VENTA - MONOAMBIENTE - AMENITIES - ZONA UADE - RENTA TEMPORARIA - MONSERRAT/ CONSTITUCION

Luis Saenz Peña al 1000 - Monserratt - UADE

Precio de venta

USD 80.410

Expensas: $ 85.000

Edificio HOL – Sáenz Peña 1055, Monserrat (CABA)

Un desarrollo moderno, funcional y con identidad propia, ubicado estratégicamente en el centro de Buenos Aires, a pasos de Av. 9 de Julio, Puerto Madero, San Telmo y universidades.
El edificio
• 10 pisos de viviendas, oficinas y amenities.
• 2 subsuelos con 130 cocheras.
• Planta baja con coworking de 152 m²: recepción, living, despachos privados, sala de reuniones, sector administrativo, bike parking.
• Fachada con diseño contemporáneo que combina luminosidad e intimidad.
• Último nivel con cúpula que dialoga con el barrio y aporta carácter.
Unidades funcionales
• Monoambientes, estudios y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
• Aptos profesionales, ideales para uso mixto o inversión.
• Superficies desde 31 m² hasta 72 m² (más balcones y terrazas).
• Distribuciones funcionales con gran luminosidad.
• Terminaciones: pisos de porcelanato, muebles de cocina en melamina con perfiles de aluminio y cierre soft.
Coworking y espacios de trabajo
• Recepción y áreas comunes con WiFi propio.
• Split Box en salas.
• Barra de autoservicio con café y snacks.
Amenities
En los pisos superiores y rooftop, con vistas únicas a la ciudad:
• SUM equipado con mobiliario y vajilla para +30 personas.
• Gimnasio completo, apto también para yoga.
• Parrilla con fogonero en galería exterior, con espacio para 12 personas.
• Playroom con juegos y entretenimiento digital.
• Laundry de uso común.
• Rooftop living lounge y balcón perimetral.
• Solárium de +100 m² con vegetación, murales artísticos y espacios verdes para relax.
Ubicación privilegiada
En el corazón de Monserrat, a minutos de todo:
• Universidades (UBA, UADE, USAL, ITBA, UCA).
• Centro cultural Kirchner, teatros, cines, cafés y gastronomía de San Telmo.
• Excelente conectividad con subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad
EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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Unidades: 5
Entrega: 2024-10-01

En Pozo

En Construcción

Terminado

Detalles

Sup. Total: 37 m²
Código: CAP7292922
Tipo: Departamento
Plantas: 10
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 34 m²
Fecha de entrega: Octubre 2024
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 3 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 1
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Instalación eléctrica subterránea
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor

Comodidades

Calefacción (aire)
Centro de Deportes
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Solarium
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Deck
Cochera Opcional
Portón Levadizo
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ventanas de aluminio
Zona de barbacoa comunitaria
Elevador
Estilo Moderno
Portones eléctricos
Balcon terraza
Parrilla Techada
Categoría
Amenities

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Tipo

Piso / Unidad

Superficie

Precio

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