LOCAL DE 226M2 EN PLENO PALERMO SOHO - ENTREGA AGOSTO 2026
Thames al 1600
Precio de venta
USD 540.000
Expensas: $ 100.000
Local en Thames 1600 - Ubicación privilegiada
PLANO SUBIDO A LA PUBLICACIÓN! El local se distribuye en 2 plantas, PB y Subsuelo
Si buscás un lugar para tu negocio en el epicentro de Palermo Soho, esta es tu oportunidad. Este local en Thames 1614 está a solo una cuadra y media de la Plaza Serrano, lo que te garantiza un flujo constante de gente local y turismo.
Metraje: Con un total de 1226 m², el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 116 m² y un subsuelo de 110 m².
Lo que lo hace único es la entrada de luz natural. En la parte posterior del local, se encuentra una doble claraboya en forma de L: una en el techo de la planta baja y otra en el piso de PB (haciendo de techo del subsuelo). Esta característica permite que la luz natural no solo ocupe la planta baja, sino que también llegue directamente al subsuelo, creando un ambiente increíblemente luminoso y abierto en ambas plantas.
La zona es un imán para marcas de diseño y negocios exitosos. Alrededor, hay tiendas de primera línea como Zadig, Mishka, Etiqueta Negra, Prüne, Rochas y unas cuantas más.
Una oferta gastronómica de lujo como La cabrera, Tucson, Don Julio y varios cafés como Le Pain Quotidien, Cuervo Café, La panera Rosa.
La ubicación es ideal para un café con estilo, un bar de diseño, un restaurante, o una tienda de ropa de autor, siempre respetando la normativa local.
El local se va a estar entregando en Agosto de 2026, así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto.
¡SOLICITA TU VISITA!
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ALO7343102
- Unidades: 4
- Entrega: 2026-7-01
Detalles
- Sup. Total: 226 m2
- Código: ALO7343102
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: En construcción
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 226 m2
- Fecha de entrega: Julio 2026
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Oficina
- Sotano
Comodidades
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Detector de Incendios
- Aire acondicionado individual
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Ubicación
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