Edificio Comercial en Aitkin

RENTA RETAIL

CVS Lease está compuesto por un activo inmobiliario comercial ubicado en Aitkin, una ciudad del norte
de Minnesota que funciona como cabecera del condado homónimo. El local se encuentra arrendado de
forma exclusiva y continua por CVS Pharmacy, una de las cadenas de farmacias más importantes de
Estados Unidos, con fuerte presencia en comunidades de escala intermedia y zonas rurales.
CVS opera más de 9.900 establecimientos distribuidos en 49 estados, además del Distrito de Columbia,
Puerto Rico y Brasil. Como unidad minorista de CVS Health, la compañía ofrece medicamentos con receta
y productos de primera necesidad, junto con servicios médicos a través de sus clínicas MinuteClinic,
integradas en muchas de sus tiendas. Fundada en 1963 y con sede en Woonsocket, Rhode Island, CVS
es la empresa con mayores ingresos por recetas médicas en el país, con más de 240.000 empleados.
CVS Pharmacy representa un inquilino de primer nivel dentro del mercado inmobiliario comercial, con
calificación crediticia BBB (grado de inversión) por parte de S&P. Su perfil financiero estable, la naturaleza
esencial de su operación y su fuerte presencia territorial ofrecen a los inversores flujo de ingresos
predecible, alta probabilidad de renovación y una propuesta sólida de inversión en Real Estate comercial
de Estados Unidos.

Resumen Ejecutivo:

Ubicación: 25 2nd St NE, Aitkin, MN 56431, EE.UU.
Uso: Retail.
Cantidad de edificios: 1
Tipología: Local comercial.
Año de construcción: 2007
Espacios de estacionamiento: 39
Mix de unidades: 1 unidad
Sup m2: 816.68 m²

Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.