Departamento de 3 ambientes - Barrio Sur - Montevideo - Uruguay
01 SYNC / Barrio Sur
Precio de venta
USD 162.617
El proyecto se sitúa justo en el limite de Barrio Centro y Barrio Sur , a solo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a cuatro cuadras de la Rambla Costanera , proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa
El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.
Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.
Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.
Y contará además con un hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno.
Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.
Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.
Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
El Edificio
• 2 torres de 11 pisos conectadas en todas sus plantas
• 104 apartamentos: monoambientes y de
1 y 2 dormitorios
• 41 Garages cubiertos en subsuelo, 16 cocheras semicubiertas, 16 bauleras/Boxes y bike parking en planta baja.
• Hall de acceso flex que integra a los locales comerciales con salas de reunión, gimnasio y patio interno.
• Rooftop con variedad de amenities y vistas panorámicas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y al Mar en la Torre Sur.
• Aberturas de aluminio anodizado.
• Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
• Instalación para TV Cable y Tel.
• Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
• Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Los Apartamentos
• Monoambientes, 1 y 2 dormitorios
• Expansión exterior en todas las unidades.
• Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y control de ingreso a través de cerradura electrónica.
• Mobiliario flexible en monoambientes: incluye mueble de mesa modular y mueble de escritorio para usos múltiples.
• Aberturas de aluminio anodizado.
• Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
• Instalación para TV Cable y Tel.
• Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
• Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Amenities
• Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur
• Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.
• Solarium
• Gimnasio
• Wet spa
• Parrilleros semicubiertos
• Laundry
• Tender
Planta Baja Flex
16 cocheras y 18 bauleras/boxes
Gimnasio
Área de coworking
2 locales comerciales
2 salas de reuniones
33 bike parkings
41 garages en subsuelo
Recorrido Virtual
https://www.xline3d.com/360/Canelones1068V02.html
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
- Unidades: 2
- Entrega: 2023-8-01
Detalles
- Sup. Total: 69 m2
- Código: IBU38146 AP3860519
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Sup. Cubierta: 48 m2
- Fecha de entrega: Agosto 2023
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 4 m2
- Sup. Semicubierta: 9 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Living comedor
- Cocina Americana
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- Quincho
- SUM
- Cochera fija cubierta
- Juegos para niños
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
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Ubicación
01 SYNC / Barrio Sur Montevideo Montevideo
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