Venta PH 4 ambientes, gran terraza, 3 dormitorios, 2 baños, sin expensas, Floresta.
Gral. Cesar Díaz al 4300
Precio de venta
USD 149.000
PH en Floresta Norte | 3 ambientes amplios + terraza + unidad complementaria de 2 ambientes | Sin expensas
Ubicado en esquina de Gral. Cesar Díaz y Av. Segurola, en el barrio de Flores, este PH se presenta como una alternativa diferente para quienes buscan amplitud, terraza propia y espacios independientes, con el plus de no pagar expensas.
La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y planta azotea, ofreciendo una distribución que permite disfrutarla tanto como vivienda familiar como adaptarla a distintas necesidades.
En el primer piso, se encuentra el departamento de 3 ambientes, con hall de ingreso y distribución, living comedor con salida a balcón sobre la calle César Díaz y dos dormitorios orientados hacia Av. Segurola, ambos con amplios placares y salida al mismo balcón.
Cuenta además con baño completo con ventilación natural y una amplia cocina comedor ubicada sobre la ochava, con dos ventanales que aportan luminosidad y buena ventilación.
La planta se completa con un pasillo de distribución con espacio de guardado y la combinación de pisos cerámicos, y parquet original en los dormitorios.
En la planta azotea: una gran terraza propia acompañada por un espacio con cerramiento y una unidad complementaria de 2 ambientes con baño, lavadero y cocina integrada al comedor.
Esta unidad cuenta con cocina comedor, sector independiente para lavarropas, un baño completo con ventilación natural y un gran ambiente con placard y techos de madera.
Un espacio que puede convertirse en quincho, escritorio, atelier, habitación de huéspedes, área de trabajo o incluso en un ambiente independiente para diferentes usos, según las necesidades de cada familia.
Una propiedad ideal para reciclar a tu gusto con el potencial de una casa, la independencia de un PH y un diferencial difícil de encontrar: terraza propia + unidad complementaria + sin expensas.
Superficie por escritura:
Cubierta: 94.58 m2
Semicubierta.: 0.66 m2
Total: 188.43 m2
Un entorno con potencial de transformación
La propiedad se encuentra próxima al histórico predio del ex Instituto Rocca, en Floresta, cuyo futuro se encuentra actualmente en debate y contempla distintas propuestas de desarrollo deportivo, cultural, educativo y de espacio público.
Se trata de un proyecto que podría contribuir a revalorizar el entorno y sumar nuevos espacios de encuentro y recreación para los vecinos, sujeto a las definiciones y aprobaciones correspondientes.
Vení a conocerla!
Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con técnicas de Home Staging con el objetivo de resaltar ese potencial del espacio y ayudar a visualizar su funcionalidad y calidez. La decoración presentada es ilustrativa y no forma parte del equipamiento actual del inmueble.
Corredor Inmobiliario:
Tomás A. Seeber
C.U.C.I.C.B.A N°3421
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Detalles
- Sup. Total: 188 m2
- Código: RPH6985203
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 94 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Cocina Americana
- Departamento Independiente
Comodidades
- Jardín cubierto
Ubicación
Gral. Cesar Díaz al 4300 Floresta Capital Federal Floresta Norte
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