VENTA OFICINA COMERCIAL REFACCIONADA A NUEVO - SAN NICOLAS A MTS AV CALLAO, CABA
Tucuman al 1750
Precio de venta
USD 95.000
Expensas: $ 300.000
IMPECABLE Y CÓMODA OFICINA COMERCIAL DE 64 m², REFACCIONADA A NUEVA - A METROS DE AV CALLAO, CERCA DE TODO!
Ubicada en el corazón de San Nicolás, sobre la calle Tucumán, esta oficina se presenta como una excelente oportunidad para profesionales, estudios o empresas que buscan una ubicación estratégica, funcionalidad y espacios listos para trabajar.
En un entorno predominantemente corporativo, rodeado de oficinas, comercios y servicios, la propiedad ofrece una conectividad inmejorable, a tan solo dos cuadras de las líneas de subte B y D, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.
La unidad cuenta con 64,67 m² cubiertos, muy bien distribuidos, y fue totalmente refaccionada a nueva en octubre de 2024, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras.
Se desarrolla en un sexto piso dentro de un edificio sólido de estilo tradicional. Al ingresar, se destacan dos amplias salas, independientes pero comunicadas entre sí, que brindan flexibilidad para distintos usos: oficinas privadas, salas de reuniones o espacios de trabajo compartido.
Completa la propiedad una cocina independiente, un baño completo y pisos de parquet que aportan calidez y un estilo clásico, generando un ambiente profesional y agradable.
Detalles que suman valor:
• Refacción integral reciente
• Excelente distribución de espacios
• Muy buena luminosidad
• Preinstalación para aires acondicionados
** ya iniciado el trámite APTO VIVIENDA.
Una oficina cómoda, versátil y lista para empezar a trabajar, en una de las zonas más buscadas del microcentro porteño.
CONSULTANOS!
--
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Detalles
- Sup. Total: 64 m2
- Código: IOF7819581
- Tipo: Oficina
- Plantas: 1
- Antigüedad: 65 Años
- Baños: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 64 m2
- Estado: Reciclado
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Cocina
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Preinstalación de A/A
- Luminoso
- Seguridad Porteria
Ubicación
Tucuman al 1750 San Nicolás Capital Federal
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