Venta Local comercial con salón en dos plantas, terraza y cochera en San Telmo
Humberto Primo al 800
Precio de venta
USD 248.000
Expensas: $ 25.000
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Telmo
Ubicado sobre Humberto Primo al 800, este amplio local comercial, desarrollado en dos plantas, ofrece espacios versátiles y una excelente distribución para múltiples destinos comerciales. Su configuración lo convierte en una opción ideal para emprendimientos gastronómicos, turísticos, showroom, oficinas, centros de capacitación o actividades vinculadas al rubro de servicios.
Distribución de los ambientes:
*En planta baja se desarrolla un amplio salón de aproximadamente 7 x 19 metros, un espacio de generosas dimensiones que permite adaptarse a diferentes propuestas comerciales y brindar una excelente experiencia tanto para clientes como para el funcionamiento interno del negocio.
*La planta alta cuenta con una oficina de aproximadamente 4 x 8 metros, ideal para tareas administrativas, reuniones o área gerencial, además de una terraza que aporta un valioso espacio exterior.
La propiedad dispone de tres baños, dos convencionales y un tercero adaptado para personas con movilidad reducida, brindando mayor comodidad y cumpliendo con las necesidades de diversos tipos de actividad.
Como valor agregado, incluye una cochera, un diferencial poco habitual en la zona.
Características destacadas:
* Local desarrollado en dos plantas.
* Amplio salón comercial.
* Oficina independiente.
* Terraza.
* 3 baños.
* Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
* 1 cochera.
* Apto crédito.
Ubicación y entorno:
Emplazado en el tradicional barrio de San Telmo, sobre Humberto Primo, con excelente conectividad y rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. Rodeado de una consolidada oferta gastronómica, turística, comercial y cultural, en una zona de constante movimiento peatonal y gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos.
Condiciones comerciales:
* Apto crédito.
* Expensas: $25.000.
ACEPTA PROPIEDAD EN ZONA NORTE.
Consultanos
Si buscas un local con amplios espacios, excelente funcionalidad y una ubicación estratégica para desarrollar o expandir tu negocio, contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
Corredor Inmobiliario:
Tomás A. Seeber – Matricula C.U.C.I.C.B.A N°3421
Todas las propiedades son tasadas bajo normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Detalles
- Sup. Total: 242 m2
- Código: RLO8589915
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 128 m2
- Sup. Descubierta: 114 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Oficina
- Toilette
Comodidades
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación
Humberto Primo al 800 San Telmo Capital Federal
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