Venta Galpon de 700m2 con 120m2 de oficinas de categoria en Ramos Mejia
Carlos Pellegrini al 500
Precio de venta
USD 390.000
Galpón industrial con oficinas – Excelente ubicación y accesosGalpón industrial con oficinas incorporadas, ubicado en una zona estratégica, a solo 15 cuadras de Av. General Paz (altura Mosconi, continuación de Av. Emilio Castro) y con rápido acceso a los principales corredores viales.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,90 m de frente por 60,62 m de fondo, con zonificación municipal U1A2, quedando las actividades sujetas a aprobación municipal según el rubro a habilitar.
El sector industrial cuenta con 700 m² cubiertos, con piso de hormigón de alta resistencia, paredes perimetrales de mampostería hasta techo con revestimiento cerámico hasta 2 m, estructura de hormigón armado y cubierta metálica parabólica, con cerramiento de chapa e ingreso de luz natural en toda la superficie.
Dispone de acceso para camiones mediante persiana automática de 4 m de ancho por 5 m de alto, puente grúa instalado y en perfecto funcionamiento, y una altura libre aproximada de 6 a 8 m.
El área administrativa se compone de 120 m² de oficinas con acceso independiente, con doble cerradura de seguridad y rejas de acero inoxidable. Cuenta con sistema de cámaras de seguridad en funcionamiento tanto en oficinas como en el sector de depósito. Todas las oficinas poseen aire acondicionado, ventanas de PVC, pisos de porcelanato y terminaciones de categoría.
Las oficinas se desarrollan en tres niveles:
• Planta baja: acceso, recepción, baño y oficinas comerciales.
• Primer piso: cocina, comedor, baño y oficina privada.
• Segundo piso: oficina gerencial con baño privado.
El depósito dispone además de entrepiso de hormigón y vestuarios para el personal con duchas.
La propiedad es apta crédito, cuenta con todos los servicios y energía eléctrica T2, ideal para actividades industriales y logísticas.
Corredor inmobiliario Maximiliano Sitz, CPI 7891/CMCPSI 6770.
Detalles
- Sup. Total: 700 m2
- Código: CIS7675754
- Tipo: Galpón
- Plantas: 3
- Antigüedad: 15 Años
- Baños: 5
- Sup. del Terreno: 540 m2
- Sup. Cubierta: 700 m2
- Fondo: 60 mts
- Frente: 8 mts
- Estado: Excelente
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Montacargas
- Playa de maniobras
Ubicación
Carlos Pellegrini al 500 La Matanza G.B.A. Zona Oeste Ramos Mejia
Precio de venta
USD 390.000
