Venta departamento monoambiente en San Nicolas a reciclar
Viamonte al 1300
Precio de venta
USD 43.000
Expensas: $ 130.000
En una ubicación privilegiada, a metros del Teatro Colón y de la Avenida Corrientes, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o crear un espacio propio en el centro de la vida cultural y académica de Buenos Aires.
Ubicado en un décimo piso al frente, el departamento se destaca por su luminosidad y por el potencial que ofrece para una renovación integral. Su principal diferencial es el balcón, actualmente techado, que podría transformarse en una atractiva terraza de aproximadamente 10 m², sumando un valioso espacio exterior para disfrutar de la ciudad.
Su ubicación estratégica, a pasos de la estación Tribunales de la línea D de subte, de múltiples líneas de colectivos, teatros y prestigiosas universidades, lo convierte en una alternativa interesante tanto para primera vivienda como para inversión, especialmente orientada al mercado de alquiler temporario o a estudiantes.
La unidad cuenta con cocina con conexión a gas natural y agua caliente central. El edificio dispone de dos ascensores de buenas dimensiones.
Una propiedad con ubicación, luz y potencial, ideal para proyectar una renovación a medida y aprovechar todo lo que ofrece vivir en el centro de Buenos Aires.
Nota: Las fotografías fueron editadas mediante inteligencia artificial para mostrar los ambientes despejados. Las imágenes son ilustrativas y no representan reformas realizadas en la propiedad. La eventual transformación del balcón techado en terraza está sujeta a la factibilidad técnica y a las autorizaciones correspondientes
-- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Detalles
- Sup. Total: 40 m2
- Código: IAP12037537
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Antigüedad: 41 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 29 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Refaccionar
- Sup. Semicubierta: 11 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Cocina
Comodidades
- Apto Mascotas
- Apto profesional
Ubicación
Viamonte al 1300 San Nicolás Capital Federal
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