San Telmo 3 Ambientes Bajas Expensas

Bolivar al 1200

Precio de venta

USD 78.000

Expensas: $ 121.400

¿Estas buscando un departamento con ubicación privilegiada en San Telmo y alto potencial para alquilar?

Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires.
A pocas cuadras de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo y del tradicional circuito histórico de Defensa, la ubicación permite disfrutar de una vida urbana con carácter: cafés, bares notables, anticuarios, propuestas gastronómicas, comercios de cercanía y una conexión muy práctica con distintos puntos de la ciudad a través de Av. Independencia, Av. San Juan y Paseo Colón. Es una zona ideal para quienes buscan vivir cerca del movimiento cultural del barrio, pero con la comodidad de tener todo a mano para el día a día.

El edificio es sólido, con un hall de ingreso imponente y fiel a su estilo. Se desarrolla en 9 pisos, con 8 departamentos por planta y cuenta con 3 ascensores, manteniendo una escala cómoda y privada. Es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515).

Esta unidad está en el segundo piso y además paga expensas bajas.
El departamento es un 3 ambientes, con una planta noble, y mucho potencial para transformar. Al ingresar, el living comedor ofrece un espacio cómodo para armar un sector de estar agradable.

La cocina es independiente y permite rediseñarse con una lógica más actual, ya sea manteniendo su lavadero independiente o integrándola al mismo, logrando ampliarla para mayor confort y practicidad. Los dormitorios tienen buenas proporciones. Cuenta con un baño completo con ventilación al exterior.

La propiedad se encuentra completamente original, lo que abre una oportunidad muy interesante para crear un departamento único, una distribución que permite adaptar cada ambiente a un estilo de vida más moderno. Una opción ideal para quienes buscan ubicación, carácter y potencial de valorización en el corazón de San Telmo.

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Este inmueble - en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO".

Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Detalles

Sup. Total: 49 m²
Código: DAP10476256
Tipo: Departamento
Plantas: 9
Dormitorios: 2
Antigüedad: 56 Años
Baños: 1
Sup. del Terreno: 49 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 46 m²
Sup. Descubierta: 3 m²
Estado: Bueno
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Encargado

Ambientes

Cocina
Hall
Lavadero

Comodidades

Laundry
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Parquet

Vista 360°

Ubicación

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