PH en Barracas
Av Patricios al 800
Precio de venta
USD 95.000
Expensas: $ 48.000
Departamento de 4 ambientes con balcón al frente y patio, totalmente renovado
Ubicado en Av. Regimiento de los Patricios, entre Av Suarez y Brandsen, sobre una de las avenidas más importantes de la zona sur de la ciudad. Su posición estratégica ofrece una movilidad cotidiana excelente, con múltiples líneas de colectivos a la puerta (como las 24, 39, 70 y 93), que conectan fácilmente con diversos puntos de Buenos Aires. A muy poca distancia se encuentra la plaza Colombia, un gran espacio verde ideal para actividades al aire libre, descanso o paseos familiares, además de estar cerca de una variedad de comercios, supermercados y servicios de la vida diaria.
El edificio se desarrolla en 2 pisos, con 3 y 4 departamentos por planta, lo que genera un ambiente equilibrado y confortable. No es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115).
El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, consta de 4 ambientes con balcón al frente y patio propio tipo lavadero, completamente refaccionado a nuevo, combina un estilo moderno y funcional. Su distribución está pensada para acompañar diferentes ritmos de vida: el living comedor con posibilidad de ampliación crea un espacio social luminoso, ideal para recibir visitas o para disfrutar de la luz natural durante la tarde. Los tres dormitorios brindan versatilidad para adaptarse a una familia, home office o espacios de estudio, mientras que la cocina semi integrada con el lavadero independiente suman practicidad a la rutina diaria. El baño completa una planta bien resuelta, con una distribución que prioriza comodidad, ventilación y una sensación de amplitud.
IMPORTANTE: Se deja expresa constancia de que, conforme a la escritura traslativa de dominio, el inmueble posee 54,61 m² cubiertos, 3,27 m² semicubiertos y 57,88 m² totales.
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Este inmueble - en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO"
Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.
Detalles
- Sup. Total: 65 m2
- Código: DPH11466358
- Tipo: PH
- Plantas: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 70 Años
- Baños: 1
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 57 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Living comedor
- Patio
Vista 360°
Ubicación
Av Patricios al 800 Barracas Capital Federal
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Oficina:
Di Mitrio Inmobiliaria SAS
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