Oficina en Santa Fe y Callao. Edificio emblemático.

* Magnífica oficina, estilo francés, amplia y súper luminosa, en el 4º piso del emblemático edificio de La Franco-Argentina (protegido), en la esquina de Santa Fe y Callao.

* Entrada con escaleras de mármol de carrara, baranda de hierro trabajado, El ascensor tipo jaula de hierro y bronce con asiento de madera, es de la empresa Otis. Como curiosidad, allí se filmó un revolucionario anuncio de jeans en los años 80, donde la modelo se cambiaba dentro.

* Paliere y entrada al departamento con suelo de mosaico bizantino original, perfectamente conservado.

* Living y comedor con boisserie, chimenea de mármol. Parquet de roble de eslavonia sobre Santa Fe y de pinotea sobre Callao.

* Posee tres amplios ambientes sobre Santa Fe y otros tres sobre Callao. Ambos se comunican a través de un pasillo de mosaicos clásicos originales, conservados.

* El generoso chaflán curvo y soleado le imprime un aire parisino mágico.

* Techos altos con molduras, ventanas, balcones y picaportes de bronce con sistema francés.

* Tres baños. Cocina.

* Originalmente funcionaba un estudio de arquitectura, se puede acondicionar como vivienda, como otras unidades de la finca.

* En el 9º piso se encuentra una unidad independiente de 22m2 que pertenece a esta unidad funcional según las escrituras.

* Una joya que nos transporta a una época de glamour, donde los detalles arquitectónicos de categoría esconden historias y estilos de vida que aún hoy perduran...

* Ideal para oficina, estudio de arquitectura, despacho de abogados, financiera, consultorio médico, atelier, o vivienda!

EXPENSAS: 560.000$ (septiembre 2025)

Un poco de historia...

Este excelente edificio, que encierra parte de nuestra cultura, fue construido por los Arq. Robert Charles Tiphanie y Vicente Colmegna en 1912, para la Cía. Franco-Argentina.

La arquitectura representante de la École des Beaux Arts, es un verdadero símbolo de la época. Se trata de un antiguo edifico de renta de doble entrada (por Callao y por Santa Fe), con siete pisos en cada bloque. Posee un local en la planta baja, donde hasta 1972 funcionó la tradicional "Confitería del Águila". En el sexto piso, el , el Arq. y pintor Clorindo Testa tuvo su estudio-taller. Actualmente funciona la Fundación Testa, donde sus herederos preservan el legado del genial representante de la corriente brutalista (Biblioteca Nacional, Banco Hipotecario). Una placa a la entrada del edificio protegido, lo recuerda.

El ascensor es una joyita, construido por la empresa Otis Elevator Company. Quedó inmortalizado a fines de los años ´80 en aquella publicidad de jeans "Jordache", donde la modelo se cambiaba de ropa dentro...que muchos recordarán!

Lamentablemente, la cúpula que coronoba el icónico edificio se ha perdido, sólo ha quedado la estructura de hierro. Sería interesante poder recuperarla, para que al mirar de frente hacia la Av, Callao, observáramos la cúpula del edificio Rocatagliatta a la derecha y la del nuestro a la izquierda, como originalmente se encontraba... al ritmo de una luna que va rodando por Callao...

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida:...

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