Oficina en Belgrano

Congreso al 2100

Precio de venta

USD 678.000

Expensas: $ 600.000

¡Descubre la oportunidad perfecta para invertir en una oficina moderna, luminosa y espaciosa en el corazón de Belgrano! Ubicada en Congreso al 2100, esta oficina de alta gama es una joya en el vibrante barrio de Belgrano, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Con una impresionante superficie cubierta de 232 M2, esta oficina ofrece un entorno de trabajo inspirador y funcional. La distribución al frente garantiza una entrada de luz natural que ilumina cada rincón, creando un ambiente agradable para trabajar o recibir clientes. Además, cuenta con dos baños completos y un toilette, asegurando comodidad para todos los usuarios.

Entre sus espacios, encontrarás una cocina bien equipada, ideal para esos recesos necesarios durante la jornada laboral. La oficina también dispone de una amplia sala de reuniones, perfecta para encuentros de negocios o presentaciones. Disfruta de momentos de relajación en el balcón o la terraza, donde podrás tomar un respiro y disfrutar de las vistas urbanas. Esta oficina se desarrolla en 3 plantas y en la ultima posee una hermosa parrilla!

Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, asegurando que todas tus necesidades estén cubiertas. Además, la oficina es accesible para personas con movilidad reducida, lo que la hace inclusiva y práctica para todos.

Se vende con una renta atractiva de 4.200 dólares mensuales, y está alquilada hasta diciembre de 2027, garantizando un retorno seguro de tu inversión.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una oficina que combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad y calidad en un solo lugar! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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Detalles

Sup. Total: 259 m²
Código: KOF13349721
Tipo: Oficina
Plantas: 3
Antigüedad: 10 Años
Baños: 2
Toilettes: 1
Sup. Cubierta: 232 m²
Sup. Descubierta: 26 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 11

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Terraza
Toilette
Sala de Reuniones

Comodidades

Luminoso
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Aire acondicionado individual

Ubicación

Congreso al 2100 Belgrano Capital Federal

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