Local comercial | Tucumán y Carlos Pellegrini | RENTA 9% ANUAL
Tucumán 900
Precio de venta
USD 76.000
Expensas: $ 400.000
Local comercial | Tucumán y Carlos Pellegrini | RENTA 9% ANUAL
Local comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta Marzo 2026. Renta Anual actual 9% con posibilidades de mejora a la renovación, si interesa. ABL y Expensas a cargo del locatario.
Características:
• Frente a la calle
• Planta baja con entrepiso
• Subsuelo con depósitos y sanitarios
• Distribución funcional para uso comercial
• Zona de alto tránsito peatonal y vehicular
Entorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios. Excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte.
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Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.
Detalles
- Sup. Total: 100 m2
- Código: DLO7518162
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 3
- Antigüedad: 70 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 100 m2
- Estado: Bueno
- Ambientes: 4
Ambientes
- Cocina
- Sotano
- Toilette
Comodidades
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Aire acondicionado individual
Vista 360°
Ubicación
Tucumán 900 San Nicolás Capital Federal
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