Local comercial en venta en Almagro apto todo rubro
Guardia Vieja al 4300
Precio de venta
USD 81.000
Expensas: $ 97.460
Ubicado en el corazón de Almagro, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Situado en un edificio con aproximadamente 195 unidades funcionales, este espacio de 43 m2 cubiertos se encuentra en una zona altamente habitada y comercial, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.
La propiedad, con más de 40 años de antigüedad, cuenta con una orientación sur y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año.
El local es apto para múltiples usos profesionales y comerciales, incluyendo el sector gastronómico (eléctrico). Aunque no es apto para crédito, su ubicación estratégica cerca de centros de salud y zonas educativas aumenta su atractivo para negocios que buscan una presencia destacada en el área.
Asegurando fácil acceso y visibilidad. Los gastos comunes ascienden a 97.460 pesos, lo cual es razonable considerando la cantidad de tráfico peatonal y las oportunidades de negocio en el área. Con un toilette disponible, este local es ideal para adaptarse a diferentes necesidades comerciales.
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Posee acceso para personas con movilidad reducida
Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Detalles
- Sup. Total: 43 m2
- Código: PLO7857328
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 40 Años
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 43 m2
- Uso Comercial: Si
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Toilette
Comodidades
- Agua Caliente Central
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Agua caliente individual
- Apto comercial
- Apto gastronómico
Ubicación
Guardia Vieja al 4300 Almagro Capital Federal
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