LOCAL COMERCIAL EN CAÑITAS
Luis Maria Campos 400
Precio de alquiler
$ 2.000
Expensas: $ 550.000
Local comercial en planta baja | Av. Luis María Campos 485, Cañitas
Oportunidad comercial de primer nivel en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo de público de Cañitas, un barrio que combina un perfil residencial consolidado con una activa vida comercial y gastronómica. La ubicación garantiza exposición constante, con tránsito peatonal y vehicular sostenido a lo largo de toda la jornada.
El local se desarrolla en dos niveles integrados: 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, sumando 177 m² totales. Los ambientes son amplios, con buena altura libre y una luminosidad natural destacada que potencia cualquier propuesta comercial.
Datos clave:
Habilitación: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos).
Uso anterior: guardamuebles.
Restricciones: no se habilita la comercialización de alimentos perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería y similares) ni el desarrollo de actividades que impliquen molestias o riesgos para las demás unidades del edificio, salvo autorización expresa de los organismos correspondientes.
REQUISITOS:
mes de alquiler
mes de deposito
garantía propietaria Caba
honorarios 6% + IVA del total del contrato.
Contrato 36 meses.
Detalles
- Sup. Total: 131 m2
- Código: 6537270
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Garages: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 3
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 116 m2
- Fondo: 20 mts
- Frente: 4 mts
- Uso Comercial: Si
- Ambientes: 3
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
Comodidades
- Vigilancia
Ubicación
Luis Maria Campos 400 Belgrano Capital Federal Las Cañitas
Precio de alquiler
$ 2.000
Expensas: $ 550.000
