Local Comercial a estrenar | 276 m2 | Ideal Gastronomía
Av. Luis Maria Campos 300
Precio de alquiler
$ 9.000.000
Local comercial ideal gastronomía a estrenar con 276m² totales en tres niveles, diseñado para potenciar cada metro cuadrado con una distribución inteligente y versátil.
La planta baja ofrece gran escala y amplitud, con office y baño propio que aseguran infraestructura completa. El entrepiso, también con baño, resulta ideal para salón privado, dirección o depósito. Como diferencial, el local cuenta con terraza propia, perfecta para propuestas al aire libre y experiencias de marca.
Entre sus características se destacan la previsión para aire acondicionado y la posibilidad de recibirlo con los mismos materiales de terminación del edificio, garantizando continuidad estética y calidad constructiva.
Las condiciones de entrega contemplan la entrega sin pisos para brindar libertad total en la elección del revestimiento acorde a tu marca, disponibilidad para terminaciones a partir de junio y habilitación de luz y gas desde agosto.
Superficie Total de 276,10 m²
Cubiertos PB: 187,30 m² + Entrepiso: 58,20 m²
Descubiertos: Terraza 30,60 m²
CONDICIONES:
Contrato comercial (minimo 3 años)
Ajuste trimestral por IPC
Ingresos demostrables
Garantia PROPIETARIA DE CABA o Seguro de caucion.
Detalles
- Sup. Total: 276 m2
- Código: 6531317
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Baños: 4
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 245 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
Ubicación
Av. Luis Maria Campos 300 Belgrano Capital Federal Las Cañitas
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