Galpón en venta en San Martin

Colombia al 1500

Precio de venta

USD 161.500

Oportunidad Industrial: Depósito Estratégico en José León SuárezUbicación Clave | Zona Industrial Consolidada (Partido de Gral. San Martín)

Emplazado sobre la calle Colombia (entre Ecuador y Charlone), este inmueble se sitúa en un polo productivo de alto rendimiento, rodeado de empresas logísticas e industriales. Su punto más fuerte es la conectividad corporativa: ofrece un acceso ágil a la Av. Márquez y al Camino del Buen Ayre, garantizando un enlace rápido y directo con la Av. General Paz y CABA.

Dimensiones y Características del Inmueble

Superficie Total: 450 m² (Lote de 15 m de frente x 30 m de fondo).

Ingreso Operativo: Portón de acceso de 3,2 m de alto por 3,9 m de ancho, ideal para utilitarios y camiones medianos.

Estructura: Techo parabólico de chapa con sectores translúcidos que optimizan el ingreso de luz natural, reduciendo el consumo energético.

Suelo de Alta Resistencia: Pisos de hormigón preparados para soportar cargas pesadas y tránsito intenso.

Servicios e Infraestructura: Sector de oficinas administrativas, baños y vestuarios para el personal. Cuenta con energía trifásica y red de agua corriente.

Zonificación Industrial Exclusiva: gracias a su categoría de zonificación, el predio es apto para un amplio abanico de actividades comerciales y productivas:

Industrias Clase A, B y C.

Centros de distribución y logística de última milla.

Depósitos de cercanía o proyectos de uso mixto (operativo/administrativo).

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

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Detalles

Sup. Total: 450 m²
Código: PGL8443583
Tipo: Galpón
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Sup. Cubierta: 450 m²
Fondo: 30 mts
Frente: 15 mts
Estado: Bueno

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal

Ambientes

Oficina

Ubicación

Colombia al 1500 General San Martin G.B.A. Zona Norte San Martin

Precio de venta
USD 230.000

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