Excelente 3 ambientes con dep - Cochera - Baulera - SUM

Echeverría al 2100

Precio de venta

USD 295.000

Expensas: $ 400.000

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un distinguido edificio de categoría. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta en todos sus ambientes.

Superficie: 3 Ambientes + Dependencia de servicio.

Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placard.

Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción + 1 Baño de servicio completo.

Cochera: Espacio guarda coche.

Baulera: Incluida.

Expensas: $400.000.

Características del Departamento:

Living Comedor: con salida directa a un balcón. Cuenta con pisos de madera. Equipada con aire acondicionado tipo Split.

Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas colgantes de excelente capacidad de guardado. Cuenta con termotanque eléctrico, espacio para lavarropas integrado y un cómodo sector de lavadero.

Doble Ingreso: Entrada principal y puerta de servicio independiente.

Dormitorios: Dos habitaciones con placares empotrados. y una de ellas cuenta con persiana eléctrica.

Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar con su propio baño completo, ideal como tercer dormitorio, escritorio de home office o dependencia de servicio.

Climatización: Sistema de calefacción central eficiente para toda la unidad.

Seguridad y Accesos:

Portero físico y dos ayudantes.

Seguridad nocturna y sistema de cámaras de monitoreo.

4 departamentos por piso.

Cuenta con 5 ascensores en total (3 principales y 2 de servicio de alta capacidad).

Amenities en el último Piso:

SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos.

Espectacular terraza de uso común con vistas abiertas.

Servicios Adicionales:

Grupo electrógeno propio para el edificio (garantiza el funcionamiento de servicios esenciales y ascensores).

Ubicación-Zona:

Ubicado en una de las cuadras más cotizadas de Barrancas de Belgrano, sobre Echeverría al 2100, este departamento destaca por su entorno residencial de categoría y su inmejorable conectividad. A pasos de avenidas clave como Del Libertador, Cabildo y Juramento, ofrece un acceso rapidísimo al transporte público a través de la Estación Belgrano C (Tren Mitre), el Subte D (Estación Juramento) y el Metrobús.Gran polo gastronómico con cafeterías de especialidad como Usina Cafetera y Maru Botana, además de la cercanía inmediata al Barrio Chino, al Mercado de Belgrano y a diversos centros de compras.

Cercanía con prestigiosos colegios de la zona como el Pestalozzi, el Colegio de la Ciudad, el Manuel Belgrano (Hermanos Maristas) y el St. Martin in the Fields.

Cuenta con hermosos pulmones verdes para disfrutar al aire libre, destacando las emblemáticas Barrancas de Belgrano y la Plaza Los Olmos.

¡Una oportunidad única por calidad constructiva, ubicación y prestaciones!

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Detalles

Sup. Total: 89 m²
Código: AAP8471876
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 50 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. Cubierta: 86 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 3 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Lavadero
Living comedor
Toilette
Dependencia

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (central)
Cámaras de Seguridad
SUM
Luminoso
Aire acondicionado individual

Ubicación

Echeverría al 2100 Belgrano Capital Federal

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