Espectacular Local en una de las Zonas MÁS TRANSITADAS de la Ciudad
Av. SANTA FE al 2700
Precio de alquiler
$ 3.500.000
Expensas: $ 331.960
Excelente Local en una de las zonas más transitadas de la ciudad
Ideal para marcas y emprendimientos que buscan visibilidad y volumen de ventas. En una de las zonas con más tránsito peatonal de la ciudad, frente a un flujo constante de público y de vehículos durante todo el día.
El local cuenta con:
- 103,92 m² de superficie total, distribuidos en dos plantas.
- Planta baja de 42,03 m² sobre la avenida.
- Patio de 8,12 m².
- Sótano de 52,13 m², ideal como depósito o espacio de guardado.
- Escalera que comunica ambas plantas.
- Muy buen estado general.
- No posee ventilación a los cuatro vientos.
Ubicado en Av. Santa Fe 2723, entre Anchorena y Laprida, rodeado de una gran cantidad de locales comerciales y el Alto Palermo como polo de atracción. La zona combina alta densidad residencial, oficinas, grandes marcas y centros médicos como el Hospital Alemán a pocas cuadras. Estación Agüero (Línea D) a 2 cuadras y Santa Fe-Carlos Jáuregui (Línea H) a unas 3.
Requisitos y Condiciones de Contrato:
- Contrato de entre 3 y 5 años con actualización trimestral por IPC
- Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Finaer
- Ingresos demostrables que por lo menos tripliquen el valor del alquiler
- Comisión inmobiliaria del 5% sobre el valor del contrato + IVA
- No apto gastronómico
Coordiná tu visita con nosotros!
Detalles
- Sup. Total: 103 m2
- Código: MLO13213576
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: 10 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 95 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 8 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Alumbrado público
Ambientes
- Sotano
Comodidades
- Luminoso
Vista 360°
Ubicación
Av. SANTA FE al 2700 Recoleta Capital Federal
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