ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA

Manuela Pedraza al 4700

Precio de venta

USD 115.000

Expensas: $ 150.000

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA
Ubicación: Manuela Pedraza al 4700, Villa Urquiza, CABA.

Una propiedad moderna, luminosa y en impecable estado de conservación, diseñada con un concepto funcional que aprovecha al máximo cada metros cuadrado. Ideal para quienes buscan confort, elegancia y espacios al aire libre.

DETALLE Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Living Comedor Integro y Confortable:
Amplio espacio social con pisos cerámicos/porcelanato en tonos neutros. Cuenta con una excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales de piso a techo que comunican directamente hacia el balcón.
Cocina Integrada con Barra Desayunadora:
Moderna cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina combinada con detalles de vidrio opaco y madera clara. Incluye mesada limpia con bacha profunda de acero inoxidable, anafe/cocina con conexión a gas, extractor instalado, espacio para heladera alta y una práctica barra desayunadora con iluminación colgante de diseño, perfecta para el uso diario.
Dormitorio Principal:
Espacioso ambiente para cama matrimonial o queen size, con ventanal que brinda excelente luminosidad y ventilación. Cuenta con un amplio placard de piso a techo con frentes corredizos (uno e ellos integrado al diseño del pasillo/acceso) para optimizar el guardado.
Baño Completo de Estilo Moderno:
Totalmente revestido en cerámicos de tonos beige/gris neutro. Equipado con bañera con mampara fija de vidrio templado, vanitory con mueble flotante de guardado, espejo con iluminación incrustada y sanitarios de primera calidad (inodoro y bidet).
Balcón con Lavadero y Sector de Guardado:
Generoso espacio exterior al frente/contrafrente con barandas metálicas estilo malla de seguridad. Incluye un práctico sector de lavadero independiente equipado con pileta de lavar, conexión y espacio para lavarropas, mueble bajo/alacena de colgado y termotanque exterior a gas instalado.

CONFORT, DISEÑO Y TECNOLOGÍA

Ventanales DVH (Doble Vidriado Hermético): Perfilería de aluminio negro con cristales aislantes térmicos y acústicos, garantizando un ambiente silencioso y eficiente energético durante todo el año.
Excelente Orientación y Ventilación: Entrada de luz natural constante en todos sus ambientes gracias a los ventanales laterales y de frente.
Estilo Moderno e Industrial: Cuidado en los detalles, combinación de tonos neutros, maderas claras, iluminación focalizada y texturas actuales.

BENEFICIOS DE LA ZONA Y EL EDIFICIO
Ubicado sobre la calle Manuela Pedraza al 4700, en uno de los sectores residenciales más tranquilos, verdes y consolidados de Villa Urquiza:

Conectividad: Rápida salida a avenidas principales como Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. Galván. Cercanía a múltiples líneas de colectivos, estación de tren Mitre y la línea B del Subte (Estación Juan Manuel de Rosas).
Entorno Residencial y Comercial: Zona rodeada de polos gastronómicos, plazas, supermercados, gimnasios, centros de salud y colegios.
Calidad de Vida: Un barrio de baja densidad que combina la tranquilidad de las calles arboladas con el dinamismo urbano de la Capital Federal.

¡Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión de alta rentabilidad en CABA!

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8442125

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Detalles

Sup. Total: 53 m²
Código: AAP8442125
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 4 Años
Baños: 1
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 41 m²
Sup. Descubierta: 12 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Hall
Lavadero
Living comedor
Patio
Toilette
Cocina Americana

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Laundry
Luminoso
Picos de Gas
Doble Acristalamiento
Semi pisos
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual
Estilo Moderno
Seguridad digital
Categoría

Vista 360°

Ubicación

Manuela Pedraza al 4700 Villa Urquiza Capital Federal

Emprendimiento

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