Edificio La Inmobiliaria - Impecable y renovado semipiso

Avenida de Mayo al 1400, La Inmobiliaria

Precio de venta

USD 330.000

Expensas: $ 360.000

Impecable semipiso totalmente renovado en Edificio "La Inmobiliaria", ubicado sobre la histórica Avenida de Mayo, caracterizada por sus construcciones de estilo europeo. Edificio inaugurado el 25 de Mayo de 1910, obra de vanguardia del célebre arquitecto italiano Luis Broggi, de estilo ecléctico, con influencias neoclásicas y del Art Nouveau. De gran valor patrimonial, cuenta con protección del GCBA.

+5 ambientes mas patio interno de uso exclusivo. 209m2 totales: 160m2 en planta mas 49m2 en un funcional entrepiso.

El Proyecto de reestructuración de la unidad se realizó con profesionales, materiales y mano de obra de primer nivel, logrando una cuidada fusión de lo antiguo con lo moderno. Sus techos de doble altura y sus columnas de acero provenientes de Inglaterra, íntegramente recuperadas tras un laborioso tratamiento artesanal, contrastan a la perfección con los cálidos pisos de madera de guatambú y bloques de hormigón texturado.

Su frente a la Avenida, con Orientación Norte, posee amplios ventanales con Doble vidriado hermético (DVH), permitiendo el ingreso de abundante luz natural durante todo el día y aislamiento acústico. La versatilidad de los espacios hacen a esta unidad adecuada para cualquier tipo de destino, residencial y/o profesional.

Servicios individuales: agua caliente y calefacción por radiadores alimentados por caldera mural a gas. Se entrega con un Aire acondicionado semi-industrial (tipo Piso/Techo), suficiente para refrigerar todos los ambientes, incluyendo los del entrepiso.

Cocina con espacio para comedor de diario complementada con un amplio lavadero separado/ baulera interna.
Kitchenette y toilette, óptimos para el funcionamiento de un estudio independiente sin interferir con el área privada.
Dos dormitorios (principal con vestidor) mas un baño completo en entrepiso.
El edificio cuenta con ascensor y encargado con vivienda.
Incluye espacio baulera en Primer subsuelo.

Planos y Tour 360° publicados. VISITAS SOLO CON CITA PREVIA.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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Detalles

Sup. Total: 209 m²
Código: KAP11817507
Tipo: Departamento
Plantas: 6
Dormitorios: 2
Antigüedad: 125 Años
Baños: 1
Toilettes: 1
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 194 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 15 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Encargado

Ambientes

Baulera
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Hall
Lavadero
Living comedor
Oficina
Patio
Toilette
Vestidor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Calefón
Luminoso
Zona apta para turismo
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Jardín cubierto
Calefacción individual
Agua caliente individual
Categoría

Vista 360°

Ubicación

Avenida de Mayo al 1400, La Inmobiliaria Monserrat Capital Federal

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