DepartamentoVenta depto 4 ambientes + dependencia y cocheras en Punta Chica, complejo Anima Domi
Gral arias al 3100
Precio de alquiler
USD 3.000
Expensas: $ 1.400.000
VENTA DÚPLEX DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA / ESCRITORIO CON BAÑO, 3 COCHERAS, EN ÁNIMA DOMI – PUNTA CHICA
Exclusivo dúplex de 4 ambientes más dependencia, escritorio o cuarto dormitorio en suite, con 3 cocheras descubiertas, ubicado en Ánima Domi, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Punta Chica, Victoria, San Fernando.
Ánima Domi se desarrolla sobre una imponente barranca, integrando arquitectura, naturaleza y paisaje en un entorno de gran privacidad. El proyecto está compuesto por 24 viviendas distribuidas en tres bloques, implantadas respetando la topografía natural del terreno y preservando su vegetación autóctona.
El complejo cuenta con espacios verdes, jardines, sectores de vegetación y un humedal con estanque en la parte baja, generando una propuesta residencial donde el entorno natural adquiere un protagonismo especial.
SOBRE LA PROPIEDAD
La vivienda se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, calidad constructiva y terminaciones de categoría.
En planta alta, se accede a un amplio y luminoso iving comedor, con grandes ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural y conexión con el exterior, desde el living se accede a un importante balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre.
La cocina integrada cuenta con una amplia isla central, gran capacidad de guardado y espacio para heladera americana de doble puerta e instalación para lavavajillas.
Está equipada con:
* Horno Ariston.
* Microondas Ariston.
* Anafe vitrocerámico Ariston.
* Campana extractora.
* Gran espacios de guardado
En esta misma planta se encuentra el toilette de recepción y un ambiente que puede ser utilizado como dependencia de servicio, escritorio/oficina o cuarto dormitorio, ya que cuenta con baño completo con ducha y aire acondicionado split.
La planta baja cuenta con tres dormitorios, el dormitorio principal en suite y dispone de un excelente vestidor y baño completo con hidromasaje.
Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un segundo baño completo con bañadera.
Todos los dormitorios tienen salida a un gran balcón corrido acompañado por un amplio cantero de plantas perteneciente a la vivienda, que aporta privacidad, verde y una agradable visual desde los dormitorios.
En esta planta también se encuentra el lavadero, con muy buen espacio de guardado, sector para lavarropas, secarropas y dos termotanques eléctricos.
Debajo de la escalera se dispone de un práctico espacio adicional de guardado, que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades de cada uno.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y detalles constructivos:
* Pisos y zócalos de travertino turco.
* Aberturas de doble vidrio, con mosquiteros.
* Sistema de calefacción y refrigeración central, cada ambiente cuenta con su termostato individual .
* Instalación de domótica, que permite automatizar la apertura y cierre de persianas y/o cortinas.
* Espejos de baños preparados para incorporar iluminación LED.
* Sistema de riego por aspersión en los balcones.
* Cortinas confeccionadas a medida en los dormitorios.
* Dormitorio principal equipado con cortina y black out.
* Portero visor.
La propiedad cuenta con 3 cocheras descubiertas, un diferencial especialmente valorado en este tipo de vivienda.
SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL COMPLEJO
Ánima Domi cuenta con seguridad las 24 horas y cámaras de monitoreo en todo su perímetro.
En el acceso al complejo dispone además de un locker para recepción de paquetes brindando mayor comodidad para entregas a domicilio.
UBICACIÓN PUNTA CHICA
Una ubicación privilegiada en Punta Chica, Victoria, dentro de uno de los sectores residenciales más exclusivos de San Fernando.
La propiedad se encuentra próxima a la Universidad de San Andrés, al Río de la Plata y a reconocidos clubes y espacios verdes de la zona.
Cuenta además con muy buena conectividad hacia los principales accesos de Zona Norte y la Ciudad de Buenos Aires, a través de las vías rápidas de acceso a Tigre y la Autopista Panamericana.
Para quienes utilizan transporte público, la zona cuenta con acceso al ramal Tigre de la Línea Mitre, estación Victoria, y al Tren de la Costa, que también brinda conexión con distintos puntos de la zona norte.
BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035
Detalles
- Sup. Total: 163 m2
- Código: BAP10336571
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Toilettes: 1
- Orientación: Este
- Sup. Descubierta: 15 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 32 m2
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
- Cocheras
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Cámaras de Seguridad
- Hidromasaje
- Riego Automático
- Termotanque (eléctrico)
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Cerramientos de PVC
- Calefaccion F/C
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Seguridad 24Hs
- Categoría
Ubicación
Gral arias al 3100 San Fernando G.B.A. Zona Norte Punta Chica
Precio de alquiler
USD 3.000
Expensas: $ 1.400.000
Oficina:
Braulio Inmuebles
