Departamento en Venta - Recoleta - 5 Ambientes - Cochera Fija

Uruguay 1200

Precio de venta

USD 465.000

Expensas: $ 908.171

Semipiso de Categoría remodelado listo para ingresar sobre la calle Uruguay entre Juncal y Arenales.

Ubicación estratégica a tan una cuadra de la Plaza Vicente López, sumada a un excelente estado de conservación integral gracias a una remodelación completa realizada hace siete años con materiales de primera calidad.

Ubicado en un segundo piso y destaca por sus ambientes amplios, su doble circulación y una distribución sumamente funcional. El ingreso se realiza a través de un palier privado. Desde allí se accede a un living-comedor y escritorio ó playroom con salida directa a un balcón corrido orientado al frente sobre la calle Uruguay. El departamento dispone de tres dormitorios. Cuenta con dos baños completos totalmente reciclados, lavadero, dependencia y baño de servicio.

La cocina es un espacio destacado por su amplitud, remodelada por completo con materiales y equipamiento de primer nivel. Está diseñada con una gran isla central que cumple la función de comedor diario, una generosa mesada con óptimo espacio de guardado y espacio previsto para lavavajillas. Una puerta ventana de vidrio repartido separa visualmente este ambiente del comedor, permitiendo el paso de luz y garantizando la privacidad de las áreas.

- Ventanas DVH de PVC en todos los ambientes.

- Cochera fija.

- Seguridad las 24 horas.

- Calefacción central por losa radiante.

- Agua caliente central.

- Baulera

- Cocina con mesadas de Silestone, horno eléctrico empotrado y anafe a gas. Muebles de cocina de primer nivel.

- Balcón corrido (living, playroom, dormitorio principal).

- Lavadero independiente.

- Dependencia y baño de servicio.

El edificio es de 1982, tiene 44 años, cuenta con el palier recientemente renovado y el frente del edificio recién pintado.

Expensas ordinarias Agosto: $ 802.800

Expensas extraordinarias Agosto por pintura de fachada: $105.000 (cuota 3 de 4)

ABL: $ 183.465

ABL cochera: $ 31.088

ABL Baulera: $ 6.868

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza - Mat. CUCICBA 2748.

......

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Detalles

Sup. Total: 155 m²
Código: BAP8471840
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 50 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 143 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 11 m²
Ambientes: 5

Servicios

Encargado
Losa radiante general

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (central)
Cochera fija cubierta
Persianas
Doble Acristalamiento
Propiedad Horizontal
Recepción 24 Horas
Portón Levadizo
Cerramientos de PVC
Parquet
Guarda de seguridad
Portones eléctricos
Seguridad 24Hs
Seguridad Porteria

Ubicación

Uruguay 1200 Recoleta Capital Federal

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