Departamento de 5 ambientes con escritorio y dependencia en Venta en Palermo, Ideal Consultorios
Charcas al 3900
Precio de alquiler
$ 2.100.000
Expensas: $ 300.000
En Charcas al 3900, esquina Scalabrini Ortiz, se encuentra este particular departamento de 118 m² totales, con una planta amplia, sólida y muy versátil. APTO PROFESIONAL; IDEAL PARA CONSULTORIOS. O Tener vivienda y ademas un sector de consultorio.
Actualmente, todos sus ambientes se encuentran unidos y funcionan como una única propiedad. Sin embargo, su distribución permite diferenciar claramente un sector principal de 4 ambientes al frente y otro sector de 2 ambientes hacia el contrafrente, con la posibilidad de independizarlo según las necesidades de quien lo habite.
El ingreso principal conduce a un generoso living comedor con salida al balcón. El sector privado dispone de tres dormitorios con muy buena capacidad de guardado: uno ubicado al frente, otro orientado hacia el pulmón del edificio y un tercero que también se comunica con el área de servicio, ideal como escritorio, consultorio u oficina.
La doble circulación permite separar cómodamente el área social del sector de servicio. Cuenta con baño completo, toilette de recepción y numerosos placares distribuidos en toda la unidad.
La cocina, de cómoda distribución en L, posee entrada independiente y se vincula con el lavadero y el baño de servicio. Hacia el contrafrente, la planta continúa con dos ambientes adicionales —uno de generosas dimensiones y otro más pequeño— que actualmente forman parte integral del departamento.
Este sector ofrece múltiples posibilidades: dormitorios adicionales, estudio profesional, consultorio, espacio de trabajo, área para huéspedes o un ámbito con mayor privacidad dentro de la misma vivienda.
La unidad posee puerta blindada, servicios individuales, calefón y calefacción por tiro balanceado. Se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, con encargado, dos ascensores y únicamente dos departamentos por piso.
Por su condición de apto profesional y su particular distribución, la propiedad resulta especialmente atractiva para consultorios, estudios y oficinas. Sus múltiples ambientes permiten organizar salas de atención, despachos privados, recepción y espacios de trabajo con buena independencia entre sí, combinando incluso actividad profesional y vivienda en una misma unidad. Todo esto en una ubicación estratégica de Palermo, a solo dos cuadras del Jardín Botánico y con excelente conectividad.
Ubicado en uno de los rincones más atractivos de Palermo, cerca del Subte D, colegios, el Jardín Botánico y la gran propuesta gastronómica de Palermo Soho. Plaza Armenia, sus bares y restaurantes y la reconocida parrilla Don Julio quedan a distancia caminable.
BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035
Detalles
- Sup. Total: 118 m2
- Código: BAP8587823
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Toilettes: 2
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 113 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Televisión satelital
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Toilette
- Baño de servicio
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Laundry
- Luminoso
- Persianas
- Armarios Empotrados
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Parquet
Ubicación
Charcas al 3900 Palermo Capital Federal
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Oficina:
Braulio Inmuebles
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