Departamento de 3 dormitorios en edificio histórico con espectacular vista al Parque Lezama

Brasil y Defensa

Precio de venta

USD 280.000

Expensas: $ 150.000

Esta esquina de San Telmo no necesita presentación: Defensa y Brasil es pura historia porteña. Vivir acá es tener el icónico Bar Británico enfrente, El Hipopótamo abajo de casa, el Parque Lezama a la vista, y estar a un paso del bulevar Caseros y de la Plaza Dorrego. Es, sin dudas, una de las esquinas más especiales y fotogénicas de la ciudad.

El departamento está en un primer piso por escalera, en un edificio antiguo de solo dos unidades que comparten la entrada. Fue reciclado hace muy poco tiempo con un criterio impecable: conserva toda esa alma de época, pero sumando la comodidad de hoy.

- Hall de entrada: Espacio central super señorial que distribuye de forma fluida a todos los ambientes a través de aberturas de estilo.

- Living y Comedor: Un gran área social conectada por una arcada. El comedor cuenta con una vista abierta espectacular hacia el Parque Lezama.

- Dormitorios principales: Dos habitaciones amplias orientadas al frente, ambas equipadas con doble vidrio (DVH) para aislar perfecto el ruido y la temperatura.

- Pisos y detalles de época: Calcáreos con un diseño increíble en sectores de circulación y parquét de madera impecablemente conservado en los ambientes principales.

- Cocina y Patio: Cocina hecha a nuevo, super funcional y con espacio para comedor diario, con salida directa a un patio propio con parrilla.

- Planta alta / Tercer dormitorio: En altos se encuentra una tercera habitación muy cómoda y luminosa, junto a su propio baño reciclado con ducha. Un espacio ideal para visitas, home office o estudio creativo.

- Baño principal: Totalmente reciclados a nuevo.

- Terraza en esquina: Compartida únicamente con la otra unidad del edificio, abarca toda la esquina, está ambientada con muebles y plantas, y regala postales panorámicas únicas del parque y los edificios del barrio.

Al contar con protección histórica está exento de pagar ABL y las expensas son bajísimas.

Es una oportunidad imperdible para quienes buscan adquirir una propiedad con verdadero valor patrimonial, alma propia y una ubicación irrepetible en el corazón cultural de Buenos Aires.

-- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Sup. Total: 133 m²
Código: IAP13113173
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 100 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 122 m²
Sup. Descubierta: 11 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Patio
Terraza

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Luminoso
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Propiedad Horizontal
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Zona apta para turismo
Aire acondicionado individual
Parquet
Parrillero individual en Apartamento
Categoría

Ubicación

Brasil y Defensa San Telmo Capital Federal

4 ambientes | San Telmo | Venta CON RENTA | Con cochera

Precio de venta
USD 330.000

Expensas: $ 200.000

4 ambientes | San Telmo | Venta CON RENTA | Con cochera

Brasil 100 2°

Loft excepcional con triple altura · 290 m² totales · 4 dormitorios · Apto profesional. Unidad complementaria de Cochera Doble Propiedad única, de uso...

3 Dormitorios
2 Baños
Sup. Total 123 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 330.000

Expensas: $ 200.000

Precio de venta
USD 105.000

Expensas: $ 168.000

San Telmo 4 Amb Balcon Apto Credito

Piedras al 1400

4 Ambientes con Balcón Corrido A REFACCIONAR - Excelente Ubicación Ubicado sobre la calle Piedras, a tan solo una cuadra equidistante de la Av. Caser...

3 Dormitorios
1 Baño
Sup. Total 106 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 105.000

Expensas: $ 168.000

Precio de venta