Departamento de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas / Imprenta - Apto profesional
Migueletes al 800 Piso 2º - Apto profesional- Disponible a partir del 1 de Septiembre
Precio de alquiler
$ 930.000
Expensas: $ 252.000
Departamento de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas / Imprenta - Apto profesional
Zona rodeada de cafecitos restaurantes, comercios, a cuadras del Solar de la Abadía, varias líneas de colectivos.
Las expensas mencionadas son con vencimiento en Agosto
ABL/Inmobiliario: $ 22.480 .- - AySA x expensas
Se permite mascota tamaño chico
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Requisitos (para uso exclusivo de vivienda):
- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.
-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), o sistema de fianza Finaer (preferentemente)
Costos y características del contrato:
- Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC
- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito de garantía (en dólares).
Importante: Con Mascota 2 meses de depósito en dólares.- El inquilino deberá tomar un seguro contra incendio y de responsabilidad civil a favor del propietario.
Para uso profesional se abonan honorarios (1 mes + IVA)
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Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Detalles
- Sup. Total: 61 m2
- Código: MAP1029724
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 52 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 61 m2
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 58 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Persianas
- Apto profesional
- Parquet
- Calefacción individual
Descargables
Ubicación
Migueletes al 800 Piso 2º - Apto profesional- Disponible a partir del 1 de Septiembre Palermo Capital Federal Las Cañitas
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