Departamento 3 ambientes con cochera en Nuñez

Vuelta de Obligado al 3000

Precio de venta

USD 169.000

Expensas: $ 497.000

? EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON GUARDACOCHE, PATIO Y BALCÓN | BELGRANO-NUÑEZ

OPORTUNIDAD ÚNICA — ESCUCHO OFERTAS — POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

Amplio, luminoso y funcional 3 ambientes con guardacoche, balcón y patio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano-Nuñez, a metros de Av. Cabildo y a solo 2 cuadras del Subte D — Estación Congreso de Tucumán.

Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y la posibilidad de disfrutar de dos espacios exteriores, algo poco habitual en departamentos de estas características.

La unidad se encuentra en primer piso, al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad.

UN DEPARTAMENTO QUE SE DISFRUTA

Al ingresar nos encontramos con una propiedad de aproximadamente 70 m² totales, muy bien aprovechados.

El living-comedor, amplio y confortable, tiene salida directa al balcón, generando un agradable espacio exterior.

La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con excelentes espacios de guardado, y un cómodo pasillo de distribución con placares adicionales, ofreciendo una capacidad de guardado excepcional.

La cocina independiente, reformada y ampliada, incorpora un práctico sector de comedor diario y espacio para lavarropas. Desde la cocina se accede al patio, un segundo espacio exterior que aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.

El baño completo cuenta con bañadera y mampara.

Además, la propiedad posee doble entrada, un detalle que aporta practicidad y versatilidad a la distribución.

???? GUARDACOCHE + ESPACIO PARA BICICLETAS

La unidad incluye espacio guardacoche en planta baja, con lugar adicional para bicicletas.

Un diferencial fundamental en esta ubicación.

? DETALLES DESTACADOS

• 3 ambientes
• 2 dormitorios
• Aproximadamente 70 m² totales
• Balcón
• Patio
• Guardacoche en planta baja
• Espacio para bicicletas
• Primer piso
• Contrafrente
• Orientación Este
• Muy luminosa
• Cocina independiente reformada
• Comedor diario
• Espacio para lavarropas
• Amplios placares y espacios de guardado
• Doble entrada
• Baño completo con bañadera y mampara
• Cocina a gas
• Calefacción a gas
• Servicios individuales

???? UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En el corazón de Belgrano, sobre Av. Cabildo al 3000, con una conectividad excepcional.

A 2 cuadras del Subte Línea D — Congreso de Tucumán y a 1 cuadra del Metrobus de Av. Cabildo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.

La zona ofrece una excelente propuesta de colegios, jardines, clubes, comercios, gastronomía y todos los servicios, además de excelentes alternativas de transporte.

???? UNA VERDADERA OPORTUNIDAD

Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: amplitud + luminosidad + balcón + patio + guardacoche + excelente ubicación.

Ideal tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional como para quienes priorizan una propiedad con características diferenciales y gran potencial.

OPORTUNIDAD — ESCUCHO OFERTAS.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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Detalles

Sup. Total: 70 m²
Código: KAP10169427
Tipo: Departamento
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 24 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 51 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 12 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 6 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Persianas
Termotanque Individual
Semi pisos
Armarios Empotrados
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Portones eléctricos

Ubicación

Vuelta de Obligado al 3000 Nuñez Capital Federal

Emprendimiento

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