Casa reciclada a nuevo + local independiente y jardín en Béccar

Misiones al 2000

Precio de venta

USD 189.000

Casa reciclada a nuevo con local independiente y jardín – Béccar. APTO CREDITO !!! POTENCIAL DE AMPLIACION !!!

Ubicada sobre Misiones al 2000, Béccar, esta propiedad ofrece una propuesta diferencial: vivienda totalmente reciclada, local comercial con acceso independiente y jardín, todo desarrollado sobre un lote de aproximadamente 250 m².

Una alternativa especialmente atractiva tanto para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional/comercial en un mismo inmueble, como para quienes desean incorporar una unidad con potencial de renta independiente.

LA VIVIENDA

La casa cuenta con aproximadamente 105 m² cubiertos y fue reciclada integralmente, incluyendo la renovación de instalaciones de agua, electricidad, cloacas, gas y techos, aportando el confort de una propiedad actualizada sin perder detalles de carácter.

Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con muy buena integración hacia la cocina y atractivos pisos de pinotea, que aportan calidez y personalidad a los ambientes.

Un hall de distribución, con dimensiones suficientes para incorporar un sector de escritorio o espacio de trabajo, conecta el área social con el sector privado.

La propiedad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.

Hacia el exterior se desarrolla un jardín de aproximadamente 100 m², un espacio de muy buenas dimensiones que amplía significativamente las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad.

LOCAL CON ACCESO INDEPENDIENTE ( o incorporación de espacio como vivienda )

La propiedad incorpora además un local de aproximadamente 47 m²,con acceso directo desde la calle.

Cuenta con baño y kitchenette, lo que permite adaptarlo a diferentes usos comerciales, profesionales o de servicios.

Su independencia respecto de la casa representa uno de los principales diferenciales del inmueble: puede utilizarse para desarrollar una actividad propia sin interferir con la dinámica de la vivienda o bien destinarse a renta, generando un ingreso adicional.

SUPERFICIES APROXIMADAS

Lote: 250 m²

Casa: 105 m² cubiertos

Local: 47 m² cubiertos

Jardín: 100 m² aprox.

3 dormitorios

2 baños completos

Dormitorio principal en suite

Local con baño y kitchenette

Accesos independientes

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES ( potencial de ampliación en altura , contando con techos de losa )

Por su configuración, estado y versatilidad, se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar manteniendo accesos independientes, profesionales que necesiten su propio espacio de atención, emprendedores o compradores que quieran complementar la vivienda con una potencial renta comercial.

Una propuesta poco frecuente en Béccar, que combina vivienda, espacio exterior y superficie comercial independiente en un mismo lote.

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035

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Detalles

Sup. Total: 150 m²
Código: BHO8609472
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 2 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 250 m²
Sup. Cubierta: 150 m²
Fondo: 15 mts
Frente: 9 mts
Sup. Descubierta: 100 m²
Estado: Reciclado
Ambientes: 5
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Jardín
Lavadero
Living comedor
Terraza
Baño de servicio

Comodidades

Termotanque Individual
Ubicación Tranquila
Una Planta

Ubicación

Misiones al 2000 San Isidro G.B.A. Zona Norte Beccar

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