Casa Neoclásica de 5 ambientes | Venta Belgrano

Teodoro Garcia 2000

Precio de venta

USD 990.000

Situada en una de las cuadras más exclusivas, tranquilas y residenciales de Belgrano, en un entorno diplomático inmediato a Las Cañitas y Palermo. A solo una cuadra de Av. Federico Lacroze y Av. Luis María Campos, a tres cuadras de Av. Cabildo y a cuatro de la estación de Subte Olleros (Línea D). Conectividad absoluta en una zona rodeada de embajadas, colegios de primer nivel, universidades, los mejores polos gastronómicos y extensas áreas verdes como las Barrancas de Belgrano y los Bosques de Palermo.

Características Principales
Ambientes: 5 Ambientes + Dependencia de servicio.
Superficie Terreno/Total: 430 m²
Superficie Construida: 292 m²
Comodidades destacadas: Ascensor propio, Jardín, Patio, Terraza y Cochera doble.

Distribución de la Propiedad
Planta Subsuelo (Acceso por entrada de servicio o portón automático):
Cochera cubierta con espacio para dos autos medianos.
Amplio sector de bauleras, despensa y escritorio privado
Acceso directo al ascensor que conecta todas las plantas, tablero eléctrico principal y escalera interna hacia la primera planta.
Primera Planta (Doble acceso por importantes escaleras al frente o desde la cochera):
Gran Living y Comedor Principal: Espacio de altísima categoría con techos altos, delicadas molduras y pisos de madera Cuenta con dos ventanales que inundan el ambiente de luz natural y salida directa al patio.
Toilette de recepción y amplio pasillo de distribución.
Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente y cómodo comedor diario con ventana hacia el jardin.
Exterior: Amplio patio seco que conecta a un espectacular jardín al fondo, parquizado con variadas especies botánicas. Sector de parrilla y horno de barro
Segunda Planta (Sector Privado):
Tres amplias habitaciones: Dos de ellas dispuestas al frente (una con ventana y otra con balcón propio). La tercera habitación cuenta con salida directa a la terraza.
Baño completo principal: De grandes dimensiones y con ventanal hacia el patio.
Dependencia de servicio con baño propio.
Lavadero independiente con salida a la terraza, desde donde se accede por escalera a la planta de techos.

Detalles de Categoría y Confort Técnico
Calidez y Estilo: Fachada e interiores de estilo neoclásico con orientación Este. Presenta revestimientos de madera de excelente calidad que aportan gran calidez, aberturas con persianas, techos de gran altura y molduras originales muy bien conservadas.
Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado en todos los ambientes y calefacción central por caldera.
Agua Caliente: Equipamiento termotanques

Una propiedad única que combina el señorío de la arquitectura clásica, el confort de la modernidad técnica y una ubicación residencial inigualable.

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Detalles

Sup. Total: 342 m²
Código: 6549571
Tipo: Casa
Plantas: 3
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 66 Años
Baños: 1
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 292 m²
Ambientes: 4

Servicios

Gas Natural
Luz

Ambientes

Depend. de Servicio
Jardín
Lavadero
Terraza

Comodidades

Calefacción
Calefacción (radiadores ind.)

Ubicación

Teodoro Garcia 2000 Belgrano Capital Federal Belgrano

Precio de venta
USD 1.340.000

Casa en Venta - 5 amb. - Cochera - Terraza - Dependencia - Reciclada - Luminosa - Belgrano

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