AZCUY - DONNA REGGIA - 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA
Beauchef 900
Precio de venta
USD 679.000
Expensas: $ 1.100.000
AZCUY - DONNA REGGIA - 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA - EXCELENTE OPORTUNIDAD!
En el prestigioso barrio de Caballito, se presenta una oportunidad única: un departamento de 4 ambientes en el icónico proyecto AZCUY - DONNA REGGIA. Este exclusivo departamento, ubicado en un piso alto, ofrece un amplio balcón terraza con parrilla y orientación norte, asegurando luminosidad a lo largo del día. Los balcones y terrazas cuentan con un deck de madera dura y un sistema de riego automático para la vegetación.
El corazón de la propiedad es un espacioso living comedor que se integra armónicamente con una moderna cocina equipada con mesadas de Silestone blanco y electrodomésticos de acero inoxidable.
Los 3 dormitorios en suite, cada uno con acceso a un balcón corrido, están diseñados para brindar confort y privacidad, con pisos de madera de lapacho macizo y placares completos.
La funcionalidad del interior se complementa con un toilette de recepción y un lavadero. La propiedad incluye una cochera doble en el primer subsuelo y ofrece seguridad las 24 horas.
Los amenities del edificio son de primera categoría, destacándose un gimnasio con equipamiento de última generación, sauna, solarium, y un SUM para eventos.
El edificio, desarrollado por Estudio AZCUY, refleja un compromiso con el diseño contemporáneo, la sustentabilidad, y el uso de materiales de alta calidad. Con 28 años de experiencia, Azcuy se distingue por su enfoque en la eficiencia energética y la personalización de sus proyectos residenciales.
Este departamento es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires.
SERVICIOS
Ascensores Schindler. Puertas automáticas en acero inoxidable, revestimiento interior de madera y espejo, y piso de mármol.
Grupo electrógeno que asegura el funcionamiento de los servicios en espacios comunes.
Portones automatizados.
Equipamiento de última generación en gimnasio.
Front Desk y seguridad 24 hs.
DETALLES TECNICOS DE LA UNIDAD:
Dormitorios con pisos de madera de lapacho macizo de 1" de espesor, interiores de placard y vestidores completos.
Pisos de porcellanato italiano Refin Ceramiche, pisos de balcones y terrazas con deck de madera dura, balcones con vegetación consciente con sistema de riego y nutrición automática centralizados.
Griferías alemanas Steinberg con cierre cerámico, bañeras exentas de República Checa Kreiner. Mesadas de cocina de Silestone blanco, equipamiento eléctrico completo de acero inoxidable, muebles y puertas laqueadas al poliuretano.
Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes y carpintería de aluminio anodizado de alta prestación (Aluar línea A40) con doble vidriado selectivo (VASA) de control solar y baja emisividad, revestimiento KNT Cool Lite 155 tonalidad neutral K(W/m2oK)=1,8 que maximiza el confort interior y el ahorro de energía en climatización, tanto en refrigeración como en calefacción.
DONNA REGGIA es un desarrollo de Estudio AZCUY, una compañía creativa de real estate con veintiocho años de trayectoria dedicada a desarrollar, diseñar, construir y comercializar arquitectura residencial en el barrio de Caballito de la Ciudad de Buenos Aires. La visión de Azcuy se apoya en cuatro pilares fundamentales: el DISEÑO CONTEMPORÁNEO, la MATERIALIDAD, los PROCESOS INTEGRADOS - de servicios y producción - que lleva adelante su equipo de profesionales, y por último, la SUSTENTABILIDAD, que representa un eje primordial y tiene un rol fundamental.
Con 25 años de experiencia y más de 200.000m2 construidos, Azcuy es una compañía integral de Real Estate que planifica, desarrolla, proyecta, construye y comercializa proyectos residenciales, que los destaca por imprimir su sello de calidad en cada una de las etapas. Gracias al trabajo de un equipo multidisciplinario, sus proyectos cuentan con un marcado sentido del detalle en sus diseños y están profundamente comprometidos con aplicar la sustentabilidad en sus proyectos. La optimización de la forma del edificio, la disposición y tecnología de los materiales utilizados, la eficiencia de los sistemas permiten a los edificios tener un reducido consumo de energía. Alineados siempre a las necesidades y expectativas del cliente, Azcuy, genera una experiencia de bienestar, intimidad y personalización en cada una de sus creaciones.
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio, el reglamento de copropiedad y/o el boleto de compraventa, lo que corresponda. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Detalles
- Sup. Total: 190 m2
- Código: FAP12362650
- Tipo: Departamento
- Garages: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 2 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 190 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 150 m2
- Sup. Descubierta: 15 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 24 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Video Cable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefacción (central)
- Gimnasio
- Grupo Electrógeno
- Hidromasaje
- Parrilla
- Sauna
- Solarium
- SUM
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Deck
- Doble Acristalamiento
- Recepción 24 Horas
- Armarios Empotrados
- Aire acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Guarda de seguridad
- Calefacción individual
- Seguridad 24Hs
- Parrillero individual en Apartamento
- Categoría
- Amenities
Ubicación
Beauchef 900 Caballito Capital Federal
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