Alquiler impecable monoambiente en el corazón de Palermo Soho
Nicaragua al 4700
Precio de alquiler
$ 620.000
Expensas: $ 109.000
Destacado monoambiente ubicado en primer piso al frente, ideal tanto para vivienda como para uso comercial,
La propiedad ofrece una luminosidad matinal única. Se destaca por su funcionalidad y su excelente estado de conservación, habiendo sido reciclado a nuevo en sus espacios clave (baño y cocina) con materiales modernos y de primera calidad.
Su gran atractivo es un cómodo balcón corrido al frente, con protección de reja, ideal para disfrutar del aire libre y el entorno arbolado de la cuadra.
Ambiente principal amplio, divisible , con placard de 2 puertas y con salida directa al balcón corrido a través de un ventanal que aporta excelente ventilación natural.
Cocina reciclada de forma moderna, optimizando el espacio de guardado con mobiliario bajo mesada y ventilación natural.
Agua caliente por calefón con válvula de seguridad.
Baño con espacio de ducha.
Unidad apto profesional, ideal para estudios, consultorios o freelancers que buscan una ubicación estratégica.
Ubicado en una de las cuadras más codiciadas y tranquilas de Palermo, a metros de la emblemática Plaza Armenia.
El departamento se encuentra inmerso en el polo de diseño, moda y tendencias más importante de la Ciudad de Buenos Aires.
La zona combina a la perfección la calidez de un barrio arbolado con una propuesta urbana inigualable: cafeterías de especialidad, restaurantes de nivel internacional y una vibrante vida nocturna con bares boutique que atraen tanto a público local como al turismo internacional.
Todo esto, con una conectividad excelente hacia las avenidas Scalabrini Ortiz y Santa Fe (Subte Línea D y Metrobus).
Requisitos de ingreso :
- Ingresos comprobables que tripliquen el valor de alquiler
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito en dólar billete
- Garantía de fianza: Finaer o Garantía Ya
- Seguro de incendios y responsabilidad civil
- Honorarios inmobiliarios: 5% + iva
- Alquiler a 2 años con indexación trimestral por IPC
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Detalles
- Sup. Total: 30 m2
- Código: AAP12431899
- Tipo: Oficina
- Plantas: 8
- Antigüedad: 51 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 26 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Balcón
Comodidades
- Luminoso
- Apto profesional
Ubicación
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