SAS 34 Suites

Los materiales a utilizarse, así como las instalaciones de eléctrica y
sanitaria, carpintería, pintura, serán de primera calidad, con el fin de obtener la
mejor terminación, acorde al proyecto y tipo de vivienda.
Todos los muros serán levantados con ticholos cerámicos. Los exteriores serán
muros dobles con aislación térmica.
La cimentación será de hormigón, según planos confeccionados por un estudio
de Ingenieros.
Los techos y entrepisos serán de hormigón armado macizo.
Las azoteas tendrán impermeabilización de membrana asfáltica con
terminación de arena y cemento en zonas transitables.
Todas las azoteas tendrán impermeabilizados gargantas y pretiles.
Todos los revoques interiores, exceptuando baños, cocinas y los cielorrasos,
irán terminados con enduido y pintura. Los cielorrasos serán terminados con
facerit o revoque de yeso.
Los baños serán revestidos con cerámicas o porcelanatos, hasta la altura de
marcos de puertas.
Las cocinas, se revestirán con cerámica o porcelanatos, hasta 2 mts. de altura.
En las cocinas se colocaran mesadas de mármol o granito de 2 cm. de espesor
con pileta doble o simple, de acuerdo al tamaño de mesada del apartamento,
de acero inoxidable.
En los baños según el diseño particular de cada uno podrán llevar mesadas de
mármol o granito.
Living - comedor y dormitorios serán de listones vinílicos tipo madera o
flotante de alto tránsito sobre manta flexible.
Cocinas, baños y terrazas así como las áreas comunes tales como palier y
corredores serán de cerámica o porcelanatos.
Los balcones y el diseño general de fachadas, serán resueltos con armonía de
color, dando unidad en su conjunto adecuada al proyecto arquitectónico.
La terminación del frente de balcones será revoque y pintura.
Todas las viviendas tendrán entradas independientes con su contador, de
acuerdo a la propiedad horizontal.
Las llaves de luz, toma corrientes y demás piezas de terminación serán de la
línea Reggio o similar, su ubicación será resuelta de acuerdo a un estudio de
equipamiento y amueblamiento de cada vivienda.
El tablero general de la unidades será de PVC, con frente muerto para
interruptores termo-magnéticos .
T odos los apartamentos tendrán instalación para toma de teléfono urbano,
entrada de TV cable, entrada para Internet o ADSL
Los apartamentos tendrán instalación de telefonía interna de comunicación
hacia el exterior.
Las cocinas y baños tendrán instalación de agua fría y caliente, por el sistema
de cañerías por termofusión.
Los artefactos sanitarios serán de losa vitrificada color blanco, importados
marca Ferrum o similar. Los inodoros serán con cisterna mochila.
Las duchas llevaran zócalos de mármol esp= 4 cms..
Las griferías de baños y cocina serán tipo monocomando de bronce cromado
de alta calidad.
Las terrazas de servicio contaran con instalación de desague para lavarropas.
Los apartamentos contarán con instalación para calefones eléctricos
Interiores.
Toda la carpintería de marcos de puertas y placares de dormitorios será de
madera maciza. Las puertas serán de tipo bastidor de madera con terminación
color blanco, de excelente calidad.
Todos los dormitorios llevarán placares, las puertas serán con marco de
aluminio y placa melamínica o espejo. Los interiores de los mismos serán
forrados con melamínico, contarán con estantes, cajones y colgadero de acero
inoxidable.
Las cocinas llevaran placares debajo y sobre mesadas en melamínico de
diseño actual. Llevarán tiradores de aluminio o acero inoxidable
Gas por cañería : se realizará la instalación para cocinas.
La carpintería exterior, marcos y hojas serán de aluminio anodizado natural de
la serie Mecal 25 max. Todas las aberturas contarán con cortinas de enrollar de
aluminio y alma de poliuretano.
Las barandas será realizada con estructura de aluminio y cristales templados o
laminados.
La puerta principal llevara cerradura de seguridad, y todas las hojas de puertas
tendrán manijas de acero inoxidable.
Todos los paramentos interiores serán tratados con una base de enduido de
obra y pintura latex
Los cielorrasos en general serán terminados, previa preparación, con pintura
especial para cielorrasos sobre enduido o revoque texturado facerit.
Se instalarán los elementos de protección contra el fuego de acuerdo a la normativa
sirena, señalización de emergencia, etc ,en apartamentos y espacios comunes según
corresponda.
Todos los apartamentos tendrán instalado aire acondicionado frio/calor
individual tipo Split de marca reconocida en livings y dormitorios.
El piso será de arena y portland alisado con allanadora. Los portones serán
basculantes motorizados con accionamiento de control remoto. Se contará con
una rampa móvil para el acceso a los garages de planta baja.
Se colocará un portero eléctrico general para todos los apartamentos.
Se instalarán luminarias en todos los niveles de la escalera y sus pasajes con
sensores de movimiento en cada piso.
También se colocarán luminarias en los balcones de las unidades siendo su
encendido automático.
El acceso tendrá una puerta de cristal templado con cerradura de seguridad.
Se instalará el cableado necesario para la instalación de un portero-virtual con
pantalla en el hall de acceso.
Se colocarán cámaras de seguridad sobre la calle y fondo para que el portero
tenga control visual del entorno.
El Hall será equipado con sillones, mesa, luminarias, escritorio y silla para el
portero.