En Construcción · Entrega Diciembre 2026

PRES GONZALO RAMIREZ

GONZALO RAMIREZ esq. LORENZO CARNELLI

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PRES Gonzalo Ramírez propone una vivienda colectiva de alta calidad, ubicada en un punto central de Montevideo que atraviesa un notable proceso de transformación urbana, con excelente conexión a servicios, transporte y una variada oferta gastronómica en un vibrante barrio universitario.

El edificio se compone de dos volúmenes de 5 pisos cada uno, articulados por una cuidada secuencia de espacios comunes pensados para la vida contemporánea y el bienestar de sus habitantes.

Desde su ingreso, se destaca un hall generoso que integra el acceso peatonal y vehicular, concebido como un espacio de encuentro más que un simple lugar de paso. El proyecto se organiza en torno a un patio central, que garantiza circulación, ventilación e iluminación natural, aportando serenidad, intimidad y confort ambiental.

Entre sus amenities se incluyen:

SUM / sala polivalente

Espacios de cowork

Bike rack

Jardín central de uso común

Terrazas en azotea, con jardín, parrilleros y vistas abiertas hacia la ciudad y el río

Las dos terrazas principales refuerzan la relación entre lo doméstico y lo urbano: una sala polivalente orientada al norte y un jardín con parrilleros orientado al sur, con visuales privilegiadas.
Las unidades fueron diseñadas para maximizar el confort:

Apartamentos del primer piso con jardines privados

Balcones con vistas hacia la ciudad y el río

Todas las unidades con doble ventilación, favoreciendo la ventilación cruzada

Excelente orientación y luminosidad natural

El proyecto se desarrolla con construcción tradicional, cuidando el diseño y los detalles de categoría, y propone un recorrido continuo desde la ciudad a la azotea y de regreso a la ciudad, integrando arquitectura, paisaje y vida cotidiana.

Ubicado dentro del polígono de exoneración de la Agencia Nacional de Vivienda, se enmarca en la normativa de Vivienda Promovida, con exoneraciones de ITP, IVA e Impuesto a la Renta de los Alquileres, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.

Si querés, puedo armar una versión más corta, otra 100% orientada a inversores, o adaptarla al formato de un portal inmobiliario específico.

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En Pozo

En Construcción

Terminado

Detalles

Superficie: --
Cocheras: --
Dormitorios: --
Baños: --
Superficie cubierta: --

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
WiFi
Agua Potable

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Solarium
SUM
Luminoso
Doble Acristalamiento
Áreas verdes
Vista al Río
Apto profesional
Lavarropas

Ubicación

GONZALO RAMIREZ esq. LORENZO CARNELLI Montevideo Montevideo Palermo

En construcción • Diciembre 2016

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