O HIGGINS 2100

Edificio de 11 pisos, unidades de 1 y 2 ambientes con balcones y/o terrazas. Ubicado en exclusiva zona del Barrio de Belgrano, a pasos de Juramento. Con accesos a transportes: tren en la estación del Mitre, Belgrano C, a 4 cuadras de Av. Cabildo y del subte D y cercano al barrio chino.

Contara con ascensor, bicicletero, locales y oficinas en PB y 4 unidades por piso.
Agua caliente central.

* ENTREGA AGOSTO 2025
* FORMA DE PAGO: ANTICIPO DEL 50% + CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC.-

ESPECIFICACIONES TECNICAS.

HALL DE ENTRADA
Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco.
Pisos y zócalos en porcelanato de primera calidad.
Cerramiento vítreo y puerta en vidrio templado.
CAJA DE ESCALERA
Paredes, enlucido de yeso o ladrillo junta rasada pintado al látex color blanco.
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco.
Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris.
Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano de primera calidad según normas contra incendio
PALIER
Piso y zócalo cerámico de primera calidad.
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco.
ESTAR / COMEDOR y DORMITORIO
Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Cielorrasos en hormigón visto.
Pisos. Carpeta preparada para recibir cerámico.
COCINA
Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad.
Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad.
Mesada de granito GRIS MARA de 20 mm o calidad similar.
Grifería sobremesada marca FV cromada o calidad similar.
Bacha de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA o calidad similar.
Cocina con horno y anafe a gas o eléctrico (según factibilidad) de primera calidad.
BAÑOS / TOILETTE
Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad.
Artefactos sanitarios marca FERRUM línea Bari color blanco o calidad similar.
Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca FV con cierre cerámico o calidad similar.
Vanitory FERRUM modelo Venecia con mesada y bacha de porcelana de 0,60 x 0,40 ó
calidad similar.
CARPINTERIA METALICA Y MADERA
Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad.
Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad.
Ventanas con marco y hojas de aluminio modelo MODENA o calidad similar.
Frentes de placard corredizos con guía de aluminio de primera calidad.
INSTALACIONES
Portero eléctrico de primera calidad.
Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Agua caliente a gas por caldera central en bloque principal. Agua caliente a gas por caldera individual en unidades PB1 y
PB2.
Desagües cloacales y pluviales en PVC marca AWADUCT según normas IRAM o calidad similar.
Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A.
Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.
Calefacción por split frio/calor.
Ascensor automático con puertas automáticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada; marca HOCH o calidad similar.
BALCON
Revestimiento cerámico en piso de primera calidad