Living Crespo - Araoz 150

LIVING CRESPO - ARAOZ 150, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio.

El edificio constará de 10 plantas en total.

En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento.

- En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente.
- Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla.
- El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno.
- El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vistapanorámica.

- En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón
aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solarium,
pensadas para el disfrute de los residentes.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES

Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones.

- Terminación Frente y Contrafrente Edificio
Revestimiento texturado y hormigon visto. Primera Calidad .

- Terminación Medianeras Edificio
Latex impermeable. Primera Calidad.

- Control de acceso
Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura
electromagnética o similar, con batería de respaldo.

- Portero Eléctrico
Portero con cámara de seguridad.

- Ascensor
Cabina Acero inox. Puertas automáticas.

- Estacionamiento
Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigon ferrocementado.

- SUM
Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fria/caliente.

- Parrilla
Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla.

- Pileta
Fibra de vidrio sobre estructura de hormigon.

-Solarium
Deck simil madera de WPC. Primera calidad.

-Iluminación
Artefactos LED en todos los sectores.

-Puertas Unidades
Puerta de seguridad Pentágono o similar.

-Carpinteria interior
Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bcomún.

-Carpinteria Exterior
Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Linea modena laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baño

- Persianas
En dormitorios, persianas enrrollables de aluminio, con sistemcompacto y mecanismo automático eléctronico

- Sistema Instalación Eléctrica
Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, ilumiacondicionados.

- Sistema Calefacción y Agua Caliente
Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiPrimera Marca.

- PreInstalación para Sistema de Aire Acondionado
Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y corresponda). No se proveen equipos.

LIVING, COMEDOR Y PASILLOS

- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.

- Pared Yeso Proyectado.
Pintura de obra Latex interior.

- Techo Yeso Proyectado.
Pintura de obra Latex interior.

- Interior de Placard Pasillo
Melamina. Diseño y Color a definir.

DORMITORIOS

- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.

- Pared
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.

- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.

- Interior de Placard
Melamina. Diseño y Color a definir.

- Frente de Placard
Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas.

BAÑO EN SUITE

- Piso
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.

- Pared
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.

- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.

- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.

- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.

- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.

- Bidet
Ferrum, Roca o similar.

- Grifería Bidet
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Plato de ducha
Medida a definir. Primera Calidad.

- Grifería Ducha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Ventilación
Ventana.

BAÑO PRINCPAL

- Piso
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.

- Pared
Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.

-Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.

- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.

- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.

- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.

- Bidet
Ferrum, Roca o similar.

- Grifería Bidet
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Bañera
Chapa enlozada 150x70. Primera calidad.

- Grifería Bañera
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Ventilación
Ventana.

TOILETTE

- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.

- Pared
Yeso proyectado. Pintira Latex interior o satinado o similar.

- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.

- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.

- Bacha
De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.

- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Inodoro
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.

- Ventilación
Extractor Eléctrico.

COCINA

- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.

-Pared
Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra.

- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.

- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.

- Bacha
Acero inoxidable. Primera calidad.

- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Anafe
Primera marca. A gas.

- Horno
Primera marca. A gas. Colocado en altura.

- Alacena y bajo mesada
Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir.

- Ventilación
Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior.

LAVADERO

- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.

- Pared
Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Latex interior. Primera Calidad.

- Techo
Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada
Mesada de granito, cuarzo o similar.

- Bacha
Acero inoxidable. Primera calidad.

- Grifería Bacha
Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.

- Bajo mesada
Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas.

(La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio.)

BALCÓN

- Piso
Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.

- Pared
Revoque a la cal con revestimiento texturado.

- Techo
Hormigon visto.

- Baranda
Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigon Visto.

- Parrilla a carbón
Con manivela y brasero.

- Mesada
Mesada de Hormigon, granito, cuarzo o similar.