JACKSON HEIGHTS
35-63 90th St Flushing NY 11372 EEUU
Precio desde
USD 30.000
Renta multifamiliar y comercial.
Jackson Heights es un edificio multifamiliar y comercial ubicado en Queens, uno de los distritos más
dinámicos y en crecimiento de la ciudad de Nueva York. El edificio posee 31 departamentos, con tipologías
que varían entre 1, 2, 3 y 4 ambientes y 5 locales en planta baja, y está ubicado sobre una esquina de alto
tránsito peatonal. Al contar con una conexión rápida a Grand Central y Midtown, combina ubicación
privilegiada y acceso directo a centros de empleo y servicios.
La propiedad presenta potencial de mejora: los alquileres están aproximadamente un 25% por debajo del
mercado y 29 de las 31 unidades no están reguladas (free market), lo que habilita renovar interiores, actualizar
áreas comunes e incorporar amenities para capturar renta a valor de mercado en uno de los barrios más
diversos y demandados de Queens.
El entorno laboral que rodea a Jackson Heights contribuye a sostener una demanda alta: Long Island City
concentra la sede central de JetBlue Airways y un edificio principal de Citigroup, mientras que el aeropuerto
LaGuardia, también en Queens, es otro polo relevante de empleo. En el ámbito académico, la conectividad con
la New York University (NYU) y la Universidad de Columbia refuerza una base de inquilinos sólida y diversa.
Resumen ejecutivo:
Ubicación: 35-63 90th St, Flushing, NY 11372, EE.UU.
Uso: Residencial multifamiliar y comercial
Cantidad de edificios: 1
Altura: 4 plantas
Tipología: 1, 2, 3 y 4 ambientes/ locales comerciales
Año de construcción: 1926
Unidades residenciales: 31
Locales comerciales: 5
Mix de unidades:
1 ambiente (3 unidades) - Promedio sup m2: 48.8
2 ambientes (18 unidades) - Promedio sup m2: 52.6
3 ambientes (7 unidades) - Promedio sup m2: 91.7
4 ambientes (3 unidades) - Promedio sup m2: 112.6
Espacio comercial (5 unidades) - Promedio sup m2: 59.5
Otros - Promedio sup m2: 251.77
Total: 36 unidades - - Promedio sup m2: 69.9
Detalles
- Superficie: --
- Cocheras: --
- Dormitorios: --
- Baños: --
- Superficie cubierta: 0 m2
Unidades del emprendimiento
Ubicación
35-63 90th St Flushing NY 11372 EEUU Queens New York
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