Flow Bay Nostrum

Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia, este proyecto garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta.

CONFORT Y FLEXIBILIDAD EN CADA DETALLE
La torre, desarrollada en régimen de propiedad horizontal, se eleva en niveles variables con una arquitectura moderna y funcional. Consta de 57 unidades que incluyen monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y unidades de 2 dormitorios. Cada unidad permite un uso mixto, ideal para residencia, consultorio o estudio profesional.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

Diseñado con materiales de calidad que garantizan confort y durabilidad.
Cerraduras digitales en las unidades para mayor seguridad.
Ventanas de grandes dimensiones que aseguran luminosidad natural en todos los ambientes.
Cocina integrada o semi definida con muebles bajo y sobre mesada.
Baños modernos con diseño funcional y revestimientos de calidad.
AMENITIES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Pensado para mejorar la calidad de vida de sus residentes, este proyecto incluye:

Barbacoa con parrillero.
Espacios de coworking y meeting room.
Gimnasio equipado y áreas fitness al aire libre.
Juegos para niños y mini cancha deportiva.
CCTV y control de acceso con tarjeta magnética.
BENEFICIOS DE VIVIENDA PROMOVIDA
El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que ofrece ventajas fiscales como:

Exoneración del IVA.
Exoneración del ITP (2% del valor de catastro).
Exoneración de IRPF/IRAE por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA
Este proyecto combina calidad, ubicación estratégica y beneficios impositivos que lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Descubra la mejor forma de conectar comodidad, rentabilidad y diseño en un solo lugar!