Av Italia y Valencia
Precio desde
El Edificio Estrellas de Malvín es un condominio moderno compuesto por dos torres de 21 pisos cada una, diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo que cumple con diversas expectativas. Aquí tienes una descripción detallada de las características principales:
Ubicación privilegiada: Situado sobre Avda. Italia, una de las principales arterias de Montevideo, entre la calle Valencia y la Rambla Concepción del Uruguay. Esta ubicación estratégica brinda fácil acceso a la playa, al centro de la ciudad, al nuevo shopping Plaza Italia y al Aeropuerto Internacional de Carrasco. Además, ofrece amplios espacios verdes que permiten disfrutar de excelentes vistas del entorno y realizar paseos a pie.
Apartamentos cómodos y versátiles: El edificio cuenta con apartamentos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad, con distribuciones versátiles que se adaptan a las necesidades de los residentes. Además, se prioriza la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en todos los espacios.
Amenidades: Estrellas de Malvín ofrece una amplia variedad de amenidades que complementan el estilo de vida de sus residentes. Estas amenidades incluyen espacios para la vida social, áreas verdes, gimnasio, piscina, salón de eventos, entre otros, proporcionando la extensión perfecta del hogar para tener una vida activa y saludable.
Beneficios de vivienda promovida: El proyecto está aprobado bajo la Ley 18.795, lo que brinda una serie de exoneraciones fiscales a los compradores, como la exoneración del ITP (Impuesto a la Transmisión de Patrimonio), del Impuesto al Patrimonio por 10 años y del Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
En resumen, el Edificio Estrellas de Malvín ofrece una propuesta moderna y completa que combina una ubicación estratégica, diseño contemporáneo, comodidades de calidad y beneficios fiscales para sus residentes. Es una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conveniente en Montevideo.
Tenemos varias financiaciones: Primera Etapa Torre Valencia Diciembre Entrega 2023
Bancaria Seña 10% - CCV 10 % y el 80% post ocupación (se paga en U$S y UI)
Contado Seña 10 % - CCV 90 % Consulte Bonificación
Financiación directa con Campiglia Seña 10% - CCV 20 % y el 70% post ocupación en UI hasta 60 cuotas con tasa de interés anual de 5,5%
Financiación directa con Campiglia No residentes. Seña 10% - CCV 30 % y el 60% post ocupación en UI hasta 60 cuotas con tasa de interés anual de 7,5%
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
Etapa II – Torre Concepción del Uruguay Entrega diciembre 2024
Bancaria Seña 5% - CCV 10 % durante la obra 10% en 6 cuotas el 5% en la ocupación y el 70% post ocupación (se paga en U$S y UI)
Avance de obra Seña 10% - CCV 20% durante la obra 60% en 6 cuotas y el 10% en la ocupación (se paga en U$S y UI) Consulte Bonificación
Contado Seña 10 % - CCV 80 % y el 10% en la ocupación Consulte Bonificación
Financiación directa con Campiglia No residentes. Seña 10% - CCV 10 % durante la obra 20% en 6 cuotas, 10% en la ocupación (se paga en U$S y UI )y el 50% post ocupación en UI hasta 60, cuotas con tasa de interés anual de 7,5%
Financiación directa con Campiglia. Seña 5% - CCV 10 % durante la obra 10% en 8 cuotas, 5% en la ocupación (se paga en U$S y UI )y el 70% post ocupación en UI hasta 120, cuotas con tasa de interés anual de 6%
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
Garajes opcionales desde los U$S 21.000 NO INCLUIDO EN EL PRECIO
GASTOS DE OCUPACION 3.5% NO INCLUIDO EN EL PRECIO
Av Italia y Valencia Montevideo Montevideo Malvín
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