Conde 2850

Tranquilidad de barrio en plena Capital. Notable emprendimiento en la mejor ubicación de Coghlan.

Con calidad constructiva y -dato importante, bajas expensas- , Conde es lo que estás buscando, tranquilidad, intimidad y confort sin salir de tu barrio. Con más de 25 metros de frente, conformado por 4 pisos y 9 unidades, de 2 ,3 y 4 ambientes, con pisos de porcelanato simil madera, mesadas de cocina de madera tratadas y carpintería de doble vidriado hermético (DVH).

En las unidades de 2 ambientes, podés encontrar un amplio living comedor, cocina moderna integrada, baño completo y un espacioso dormitorio. Por otra parte las unidades de 3 ambientes, presentan un dormitorio en suite, dos baños, lavadero independiente y la parte que más nos gusta, un balcón aterrazado con parrilla para que puedas compartir esos momentos mágicos con familia y amigos.

Para finalizar, si quisieras ir por más, te presentamos una alternativa súper interesante para armar tu casa en 4 ambientes, en dúplex o en una sola planta. Distribuida con una amplia y luminosa cocina con comedor diario, lavadero independiente, living comedor con salida al balcón semiaterrazado con parrilla propia, toilette de recepción, dormitorio principal en suite y segundo baño completo.



Características generales:
Pisos cerámicos o porcelanato en todas las unidades.
Zócalos de madera.
Carpinterías DVH (doble vidriado hermético) de Aluminio Aluar Línea Moderna o similar.
Agua caliente y calefacción por caldera individual.
Ambientes principales con cañería preinstalada para aire acondicionado (sin equipo).
Cocinas marca Orbis 9600, horno eléctrico y anafe a gas de acero inoxidable. En cuarto piso, horno empotrado y anafe por separado.
Grifería FV o similar con cierre cerámico.
Artefactos sanitarios Ferrum Bari, Roca Victoria o similar.
Alacenas y bajo mesada en melamina.
Paredes: pintura blanca de obra.
Cielorrasos pintados.
Baños y cielorrasos bajo yeso o Durlock.
Balcones y terrazas, cerámicos monococción.
Herrajes bronce platil.
Puertas de placard en melanina con perfilería de aluminio. (No incluye interior de placard).
No incluye heladera, ni lavarropas.

Amenities
SUM Espacio Gourmet.
Ascensor automático revestido en acero inoxidable.
Espacios guardacoche en PB.



En sus alrededores, podemos notar una fuerte influencia británica y vasco francesa, con más de 130 años de historia. En uno de los barrios más pequeños de Buenos Aires, Conde se funde entre las calles que aún conservan su tranquilidad, cubiertas por arboledas y expresiones artísticas tales como graffitis y murales. Con fácil acceso a zona norte, a pocas cuadras de la estación Belgrano R de la línea Mitre del tren.



MEL PROPIEDADES
Empresa de trayectoria y renombre en la comercialización de emprendimientos en ubicaciones premium de Buenos Aires.

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