01 VILA - Brito Foresti 2964

Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios.

Situado en La Blanqueada, uno de los barrios típicos de Montevideo y en el corazon del area en donde se concentran la mayoria de hospitales, clinicas y universidades para el sistema de salud del Uruguay, nace 01 Vila.

Llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital uruguaya.
Un desarrollo sustentable y tecnológico que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud y facultades.
Con el foco puesto en el concepto de housing, 01 Vila es un desarrollo en el que la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología son parte del diseño.
3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño.
81 apartamentos que se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles con terrazas en su tercer piso, formando así un proyecto único en la zona.
En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.
Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente
01 Vila, cuenta con un diagnóstico integral respecto a la certificación ambiental EDGE

Principales características del proyecto

Diseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energía
Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios y vidrios de alto rendimiento, en las orientaciones más comprometidas.
Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior
Controles automáticos de iluminación.

Espacios verdes recorren la totalidad del proyecto, propiciando postas destinadas para el disfrute personal de cada propietario.
Cuatro jardines interiores y un jardín frontal conectados entre sí y adornados, cada uno, con un árbol autóctono distinto logran conectar a los vecinos con la naturaleza e imprimen esa sensación de hogar.
En planta baja, bike parking y un circuito trazado por una bicisenda, promueven una movilidad consciente, mientras que la incorporación de una huerta orgánica en la
terraza invita a una vida natural e incentiva la integración de una comunidad vecinal.

Haciendo foco en el hoy, el edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel, control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos, automatización de cortinas mecánicas que permiten modelar el estilo de vida y ofrecen confort a los residentes.
También, tecnología bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.

Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.

• 41 garages + Bike parking
• Cargadores para autos eléctricos
• Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas.
• Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes
• Aberturas de aluminio
• Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas
• Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada
• Baños: Pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad

Su planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.

• Jardín frontal y jardines internos
• Áreas de encuentro
• Bike parking
• Co-working

A su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.

• Parrilleros semicubiertos
• Co-living integrado con terraza exterior
• Huerta orgánica colaborativa
• Wet Spa con solarium
• Laundry con tender
• Área de servicios
• Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Recorrido Virtual
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